1-5月楼市成交看这里 萬橡悦府受热捧

焦点购房指南 2020-06-08 17:09:23
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2020年已过去5个月,眨眼就到年中了,在过去的5个月中,北京住宅市场成交如何呢?哪些项目杀出重围,荣登排行榜首呢?今天就带大家看一下。

2020年已过去5个月,眨眼就到年中了,在过去的5个月中,北京住宅市场成交如何呢?哪些项目杀出重围,荣登排行榜首呢?今天就带大家看一下。

(以上数据来源:地产营销人)

从图上可以看出,1-5月北京住宅市场成交里面除了第十的珠江阙是纯商品房外,其他的均为限竞房。其中前三成交金额相差不大,分别为昌平的萬橡悦府,海淀的西山锦绣府和朝阳的华樾北京,第四第五分别是中海寰宇时代和未来金茂府,今天给大家介绍其中三个项目。

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昌平 萬橡悦府

萬橡悦府位于京藏高速与北清路交汇口东2公里,项目最吸引人的地方莫过于轨道交通来,距离项目300米处就是朱辛庄站,该站点是昌平线、8号线以规划中的地铁31号线的换乘站,三轨交汇新房如今可是凤毛麟角。

项目二期已经开盘,目前顺销中,销售均价54197元/平,产品有73平两居,89-120平三居,136平四居,二期预计2022年9月交房。

项目北侧是TBD万科商业,目前正在招商中,从项目出发步行即可到达。另外,二期地块距离商业和地铁站也更近一些。除此之外,周边规划的教育用地也在接连落地,总的来说,周边配套未来可期。

54197元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 小户型 低总价

昌平京藏高速与北清路交汇口东2公里. 查看地图

2021年11月04日 70年

二居 三居 四居 |73-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 394767
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朝阳 华樾北京

华樾北京是朝阳为数不多的有小户型的临铁新房。项目位于北五环外的善各庄,一期已经售罄,二期也更加靠近14号线善各庄站C出口,轨道出行便利。

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项目二期已经开盘,户型为89平三居及140平四居,均价78148元/㎡,虽然单价并不低,但是好在项目有89平小户型,所以也是“低价”上车该板块的难得机会。

朝阳另外在售的两个限竞房天瑞宸章和禧瑞春秋虽然单价都在6万9左右,但是项目都是几百平的改善大户型在售,所以上车门槛更高。

除了轨交便利,项目另外一大亮点就是距离阿里巴巴北京新总部800米左右。另外日常需求可以仰仗望京商圈,所以从入市以来就一直十分受关注。

78148元/平方米

售罄 限竞房 板楼 小高层 公园地产 科技住宅

朝阳北京市朝阳区望京地铁14号线善各庄站C口 查看地图

2019年12月 70年

三居 四居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 385913
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大兴 中海寰宇时代

项目位于大兴瀛海,二期产品距离8号线瀛海站首站约200米。

二期价格为55128元/平米,一期的价格是52449元/平米。二期主推49-83平米一至三居,其中最小一居首付100万上车,还带装修,适合各个阶段需求的购房者。

项目毗邻“城市绿肺”南海子公园,茶余饭后都可以和家人去溜达一下。项目除了自身内部配建幼儿园外,还有商业配套,未来瀛海站周边还将建大型商业,相信大小购物需求都将得到满足。

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57694元/平方米

在售 普通住宅 板楼 低总价 名企盘

大兴地铁8号线瀛海站北200米 查看地图

2020年05月31日 70年

一居 二居 三居 |48-112 m² 全部户型

400-156-0036 转 407017
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小结:

三个项目都是妥妥的临铁盘,看来地铁是购房人在买房时重点考虑的因素之一。除此之外,项目和同区其他新房比,都有小户型产品,除了地铁,低总价也很重要,另外就是周边配套都未来可期,总体来说,综合实力都很强,所以,买房一定要结合自身需求,从多方面考虑。

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