最近，北京东部的共产房可以说迎来了一个爆发期。

先是朝阳的瑞晖佳苑、上东郡同时开启了网申，在六月初，通州的通成家园和中建幸福里也开始了为期15天的网申，截止到6月15号。而据了解，6月9号，朝阳城志畅悦园180套房源也要开始选房了……

这么看来，目前大家能把握住机会的是通成家园和中建幸福里，因为两个项目还在网申期中。不过如果您对这几个不感兴趣的话，东部（朝阳+通州）还有这三个已定案名的项目，还没开始网申，有资格的朋友可以关注一下。

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通州 国风尚城

国风尚城再5月23号的时候下了预售证，但是目前并没有网申消息。项目凭借2万1的单价以及不差的位置，关注度一直不减。

项目位于宋庄镇疃里村，具体四至为：东至潞苑四街，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。

项目价格21000元/平（含全装修费用），购房人产权份额为50%。预计提供房源1685套，可能会有部分对公务员定向，具体定向多少还不好说。户型方面，60-70㎡的1居室13套；80～90㎡的2居室974套；115～118㎡3居室698套，最小户型按30%算首付只需38万。

项目周边有中加学校，五中通州分校，对面还有个便民服务中心，另外，小区西南是友谊医院，东南部将建设安贞医院，总体来说配套还不差。

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通州 北投和苑

北投和苑就是原来的“宏大花园”，后来改了案名叫北投和苑。

项目位于通州区马驹桥物流园区内，距离最近的地铁亦庄线经海路站3公里左右，距离六环路2公里左右。虽然说给大家介绍东部的共产房，但是该项目已经靠着南六环了。

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北投和苑预计提供1130套房源，户型为60平一居、90平两居和120平三居，均为全装修交付，均价25500元/平米，总价153万/套起。

项目周边二手房富力尚悦居、首开国风美仑的单价多在3万4左右，从价格来看，本项目还是略有优势。

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朝阳 中国铁建梧桐港

离项目不远的中国铁建梧桐湾早就已经网申结束，错过的朋友可以看一下梧桐港。

项目位于朝阳区豆各庄乡水牛坊村。

项目共规划767套房源，产品为77-88平两居至三居，36000元/㎡，包含全装修费用，预计整体全部规划为洋房，两居总价277万起。

项目东侧紧挨着芳草地国际学校分校，商业方面，与项目一路之隔的富力又一城底商数量多、种类全，日常生活需求完全可以满足；环境方面，梧桐港南侧挨着湿地公园，生态环境不错，是个茶余饭后的好去处。 

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目前距离梧桐港最近的是地铁7号线东延线黄厂村站，约400米，通过7号线向西可达城区，向东能到通州以及在建中的环球影城，轨交出行比较便利。

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小结

三个项目对于东部的刚需族来说都可以关注一下。参考同区共产房申购条件，要么需要本区户籍，要么得有本区社保。不过共产房的申购条件正在逐渐变得灵活，具体如何咱们还是等官方公告吧。

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