新首钢园区+四道桥站的地铁新盘，龙湖北辰·揽境，即将开盘；各位！卡里余额准备好了没。

地块位于西六环和永定河边，对面就是冬奥举办地的新首钢园区，项目对面是刚刚二批次供地的石景山区首钢东南区地块，销售指导价已经达到了7.48万元/平米。

项目一共600多套房源，8栋楼，楼层15-18层，容积率2.7，绿化30%；建面为62㎡-77㎡两居和98㎡三居的产品。均价5·5-6.1万/㎡，首期开盘均价5.7w/㎡，总价350万起。

目前已经取得预售证，预计下周四开盘，今天开放98㎡样板间，20日开始认筹。

揽境定位是刚需盘，预算不高的朋友可不要错过这次机会。同时，项目的缺点小编也给大家讲一下，比如：现在周边的荒地、高压线还是比较多，周边配套起来需要5-6年；着急入住的朋友，也可以考虑附近的二手房。

石景山古城板块的新盘，较便宜的也在600万起，单价已经一路飙升到了8万㎡；那么，距离不是很远的揽境，均价才5.5万/㎡，可以说对刚需客群还是相当的友好了。

龙湖·揽境附近还有5万方的龙湖长安天街mall、京西大悦城（在建中）；最重要的是项目距离冬奥首钢商务园区6公里左右，可以一定程度上享受其利好。

周边学校有大峪中学、首师大附中永定分校，北京第二实验小学（永定分校）。

医疗方面有三甲医院京煤集团总医院、空军总医院、解放军总医院、武警总医院。

生态环境也是它的优势，步行几百米就是绿海运动公园、莲石湖湿地公园-永定河河岸公园。再远一些还有永定河休闲森林公园、莲石湖公园、首钢园、北京东奥公园等。

预算不是很充足，却又想要安家京西的朋友！龙湖·揽境是个非常好的机会，千万不要错过哦！

下面就一起来看看项目的较新户型图吧！

98㎡这个户型南北通透、全明格局、方方正正的，餐客厅LDK一体的设计；

再来看79㎡的两居室。一眼看过去，户型整体很方正，全宽的落地飘窗，视野很好，再加上一个生活阳台的设计，既保证了厨房的开窗，还让次卧多了拓展空间。

69㎡这个户型为东西向两居，户型方正，卫生间是暗卫；数量不多，只有36套。

62㎡，三面宽，东西朝向，紧凑两居室，卫生间为暗卫，厨房的话，采光可能会有些不足；不过这个户型作为，刚需来讲是可以上车的哈。

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2，龙湖揽镜，临铁神盘，总价350万起【地块周边视频】

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