（2021年12月30日，北京）今日，首开股份、保利发展与中国运载火箭技术研究院（火箭院）在京签署战略合作协议，中国运载火箭技术研究院的技术人才们将成为超大型租赁社区首开保利·乐尚N+公寓的首批住户。

央企国企携手，落地美好租住生活

首开保利·乐尚N+公寓地处五环南中轴旁，位于亦庄经济开发区、大兴新城、大兴国际机场三大区域政策红利交汇的南海子高端居住带，由首开股份及保利发展联合开发和操盘运营。长久以来，首开股份与保利发展一直保持着密切联系和深度合作，此次联手打造的首开保利·乐尚N+公寓则是双方以高标准、严要求倾力打造的排名前列大型租赁社区标杆型产品。

中国运载火箭技术研究院隶属于中国航天科技集团有限公司，是中国航天事业的发祥地，亦是我国历史最久、规模较大的导弹武器和运载火箭研制、试验和生产基地。近年来，随着我国航天事业加速发展，火箭院亦大举引进高端人才，现已形成包括两院院士7人、博士1200余人、硕士超过6000人在内的人才队伍。

此次火箭院与首开、保利达成战略合作正是着眼首开保利·乐尚N+公寓租赁社区临近公园、产业园的优良区位，以及首开、保利匠心品质打造的便利生态服务圈。中国运载火箭技术研究院副院长胡习明先生表示：“火箭院以庞大的人才住房保障需求和首开保利优质资源供给为基础，双方优势充分互补、供需优质契合。”

据介绍，首开保利·乐尚N+公寓一期提供了从35平米的一居室到89平米三居室等6种户型，精装修拎包入住。首开、保利有意将该项目打造成双方的标杆高品质租住社区。为此，首开保利·乐尚N+公寓实现了社区WI-FI全覆盖，并接入了社区安全联网及多重智能门禁系统，为社区租赁生活定制全天候智能服务。此外，该租赁社区还将配备文化休闲、体育健身、党建活动中心等社区共享空间，致力于构筑京南高新人才职住生活方式新典范。首开保利·乐尚N+公寓一期845套，超六成由本次战略合作伙伴中国运载火箭技术研究院承租，剩余房源亦在开业前几乎抢订一空。

服务民生，唱响租赁社区时代

活动现场，首开股份有限公司总经理赵龙节先生致辞道：“从年初的政府工作报告提出纾解新市民、青年人住房困难的目标，到中央经济工作会议确立‘市场化商品房、保障性住房和长租房’的三足鼎立结构，租赁住房在畅通国民经济循环、解决民生难题上的重要性越来越凸显。”

作为北京市属国有企业，首开集团一直以服务首都为己任。近年来，首开集团响应国家“租购并举”号召，积极转型探索自持、商住、长租公寓等租赁产品业态。此次首开保利·乐尚N+公寓落地，是首开锤炼租赁产品能力、打造职住平衡、营造多元配套超级生态圈的有益探索。 “在首开的品牌理念‘践行责任、构筑美好’里，践行责任是放在构筑美好之前的。首开谨记将回馈社会、践行责任放在首位。”北京首都开发股份有限公司总经理赵龙节先生在致辞中表示。

保利（北京）房地产开发有限公司党委书记兼总经理张兴辉先生则表示：保利集团作为一家业务范围涵盖老百姓衣食住行和精神文化生活等方面的多元化央企，坚持把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益，作为高质量发展的出发点和落脚点，保国利民、追求先进，为增进民生福祉、改善人民生活品质贡献力量。 保利发展作为地产行业龙头，坚决响应国家政策号召，努力推动住房和城乡建设事业高质量发展，以 “居者有其屋”为愿景，倾力建设保障房、政策性福利用房、人才住房体系建设，并于2018年进军长租公寓领域。此次携手首开打造的乐尚N+公寓，实现向大型租赁高品质社区运营升级。

此前，ICCRA住房租赁产业研究院发布的《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》预测，租赁社区将在明年迎来增量集中释放，我国将进入租赁式社区的时代。首开保利·乐尚N+公寓租赁社区以50多万平米超大体量，辐射亦庄新城、服务亦庄开发区人才，恰逢行业换轨机遇。

事实上，我国住房租赁行业在经历了“二房东”、轻资产输出等模式探索之后，正在转入重资产持有、租赁社区开发的新阶段。上述蓝皮书同时发现，国企租赁品牌占比近两年持续攀升。在党和国家着力以租赁缓解新市民、青年人居住需求时，国央企成为自然抓手，亦应当肩挑更大社会责任。以首开保利·乐尚N+公寓为基地，首开股份、保利发展还将继续探索运营大型租赁社区，二期近2000套房源预计将于2022年6月份入市，切实保障服务民生，领唱租赁社区时代。