话不多说，直接入正题。今天小编想跟大家聊一聊门头沟目前不多入市的限竞房——华萃西山，要知道同区域在售的新房基本都是改善户型，且价格在6万/平左右，而这个项目有85、95平小户型，均价51000。举个例子说可能更直接，同为S1号线上岸地铁旁的纯商品住宅西山燕庐在售户型为140-170平四居，价格区间60000-65000元/平，总价算下来840万/套起，而华萃西山128平的总价在650万/套左右，总价算下来竟相差190万！由此来看，这个项目关注度不低。前几天小编去实地转了转，这就将华萃西山的配套、交通、项目优缺点等情况如实的汇报给大家，希望对您置业有所帮助。

交通

门头沟目前的路网交通主要依靠莲石路、阜石路两条城市快速路通往主城区，全程无红绿灯，不收费。踩盘当天，小编从定慧寺出发，从西四环中路上莲石东路，经京昆线、龙林璐到达项目地块，用时25分钟，整体还是比较顺畅的。此外，长安街西延线也正在紧锣密鼓的修建中，预计今年年底开通。公共交通方面，项目距离S1号线的终点站石厂站大概700米，目前S1号线在金安桥站可以与6号线西延进行换乘，待苹果园交通枢纽建设完成后，还可以与1号线相连，届时，门头沟居民进城将会更加方便。

                                                                                     公共交通

交通小结：不管是自驾还是公共交通出行，都是比较方便的。

配套

小编先来说下对门头沟的整体感受：环境好，但是目前缺少大型商场配套。现在如果想去一个综合型的商场，可以选择365plus购物中心，里面有餐饮、超市、影院等。冯村商业街也是门头沟新城区居民常去的一条街，餐厅较多，还有些蛋糕房、稻香村、水果店等配套，基本生活完全能满足。不过不用担心，再等一等，就有首开保利欢乐大都汇，龙湖、融创、远洋等打造的30万平米高端商业，以及与项目一路之隔即是隆泰与电建15万平米商业用地打造的高端商业综合体。教育资源方面，项目直线距离人大附小京西校区约1.1公里。医疗资源上，主要依靠门头沟区医院，京煤集团总医院、门头沟中医院等。京西的自然环境不用小编多说，大家也都知道。此外，还有一点需要提醒大家，在项目的西北侧是万佛华侨陵园，讲风水的朋友在入手前要想好自己是否介意。

                                                                                 周边配套

                                                                                     地块现状

配套小结：自然环境优越，适合居住。目前缺少大型商业，但未来可期。项目周边有陵园，入手前要和家人商量，是否介意。

户型

华萃西山目前在售户型有85- 128平，其中85平仅剩少量房源，据置业顾问介绍，洋房得房率在86%左右。项目均价51000元/平，预计2021年06月非毛坯交房，下面是95平三居户型。

户型分析：95平三居两卫设计，整体中规中矩。户型南北通透，主卧带卫生间，与老人一起住的话会更加方便。全明格局，采光有保证。主卧及客厅有封闭阳台，方便晾衣服，适合四口之家居住。

总结

相比同区域的其他新房来说，华萃西山的性价比还是挺高的。项目所在的新城区是门头沟重点发展区域，未来的配套会更加完善，小编建议在6号线沿线工作的人群可以关注下这个项目。

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