由中海地产和石景山区政府联袂打造的重点民生工程——北辛安棚户区改造项目，正在紧锣密鼓地建设当中。其中，作为让北辛安老百姓们“原地上楼”、“原地圆梦”的重要环节，北辛安安置房项目一直是民之所盼，心之所系。近日，北京北辛安安置房一期项目已如期顺利封顶，这标志着距离实现北辛安老百姓翘首期待的“安居梦”又近了一步。

涅槃重生  北辛安让百姓安

北辛安安置房一期封顶，对于北辛安百姓而言意义重大，打造得民心的幸福工程，是北辛安安置房建设的使命所在。

北辛安位于北京市石景山区西部，这里曾经是北京古老文明的发源地，历史上的交通要冲、商货集散地。新中国成立后，北辛安一直是石景山的政治、经济和文化中心，有“小王府井”的美誉，随着城市的发展和外来人口的不断涌入，北辛安受建筑形式和空间格局空间所限，逐渐沦为棚户区，昔日盛景早已不再，人民生活亟需改善。

2014年，中海地产作为项目实施主体参与到北辛安棚户区改造项目中，与石景山区政府联袂打造北辛安重点民生工程。作为长安街沿线上较后一个棚改项目，北辛安棚户区改造项目面临拆迁总量大、项目占地成分复杂等诸多难题，但依然实现了3个月完成定位、2个月控规获批、42天住宅房屋签约率98%的不俗成绩，高效、高质量的完成征收，被誉为“征收的百科全书”。

未来的北辛安将从教育、交通、医疗、购物、物业等各个方面为老百姓提供较完善的生活配套服务，全方位为老百姓的生活保驾护航，全面提升北辛安老百姓们的居住、出行、教育环境。

高远规划 打造安置房高标杆

北辛安安置房项目是石景山区改善群众居住条件的重点民生工程，项目将全部达到绿建二星标准，同时创新性的将按照精装修标准交房，打造全北京排名前列个棚户区安置房精装交房样板：居民社区将采用多层次景观设计，人车分流理念，设计独立入户精装大堂等高品质居住标杆设计，北辛安居民生活品质将得到少有的改观。

项目总建筑面积达137万平米，共11个居住区，69栋楼，届时可满足11000余户老百姓们的居住需求；项目采用围合式布局，为老百姓们提供安居生活的同时，更致力于打造高品质的住区环境，住得下更要住得好。

从设计上来看，北辛安安置房充分借鉴高端商品房经验：独立入户大堂，可视化门禁、大开间、小进深的设计手法，安置房的高标准由此可见一斑；主力户型采用南北通透的户型设计；大堂内部墙体、地面、顶部整体精装。整体大堂配置高端，让业主体味品质生活。户型主要由45-55平米的精致一居、65-88平米的舒适两居、以及100-120平米的雅致三居组成。

北辛安安置房建设延续了北辛安的文脉与温情，在北辛安地区改造提升的同时，更为北辛安广大老百姓们创造了安居、优居的美好生活。

文明施工  绿色建筑  成就北辛安的绿色梦想

为响应石景山区政府“绿色施工”的号召，助力北京市的“蓝天保卫战”，也助力石景山区创建全国文明城区，北辛安安置房除了达到绿建二星标准之余，在建设施工工程中便积极打造绿色建筑，文明施工，以成就北辛安的绿色梦想。

建设过程中，项目创新使用围挡喷淋降尘系统、塔吊喷淋系统进行高温和雾霾天的降温和扬尘治理，施工现场采用4米高广告围挡进行全封闭管理，广告围挡、道路两侧设置自动喷淋降尘系统，现场配置雾炮车及流动洒水车、塔吊喷淋，充分利用三级沉淀后的雨水等可再生水源，将净化后的水源利用高压雾化装置进行喷出，使空气中的PM10等颗粒物吸收水分增加重量，降至地面，不再跑到空气中，通过物理原理进行扬尘治理工作，做到“工地不扬尘，黄土不裸露”；

安置房车库顶板采用了零坡度有组织排水的PDS虹吸排水新技术，达到了北京市海绵城市的技术要求；在水的循环利用方面，项目部在主要道路两侧设置雨水收集口，雨水及其他非传统水源，经由收集口进入到沉淀池，由一级沉淀，二级过滤，三级过滤后经过增压泵供至洗车池，供应洗车用水，充分循环使用水资源，文明施工打造绿色建筑。项目部还与北京环卫集团合作，引进环卫专用新能源道路清扫车，可通过自带的洒扫系统，对路面进行湿化处理，保证清扫不扬尘。

安置房小区建成之后，将打造清新、雅致、自然的住区园林环境，绿化合理搭配绿植景观，配有活动场地、休闲场地等空间，打造舒适的住区环境。各地块均采用人车分流的交通组织形式，机动车经小区入口快速驶入地下车库。由地下车库通过电梯可直达相应楼层。通过人车分流的交通组织，减少人流动线与车流动线的交叉几率，打造安全舒适的小区园林环境。通过打造立体丰富的景观环境，全面提升人居环境质量。文明施工，绿色建筑，成就北辛安的绿色梦想。

北辛安安置房一期顺利封顶，为接下来的安置房建设极大鼓舞了士气。以改善民生为初衷，让老百姓们过上安居更优居、住得下更住得好的美好生活，是北辛安棚户区改造较大的职责所在，不忘初心，为百姓前行。