一说起通州，大家首先想到的都是副中心、北京市政府。副中心的确立着实让通州的房市镶了金边，周边的房价都冲到了7万上下。

那对于通州人而言，通州的核心区域在哪呢？小编认为答案一定是九棵树、梨园板块。今天咱们就看看北京市21年首批、副中心排名前列高标准新盘——国誉未来悦。

项目开发商之一是被誉为“国匠之师”的北京城建，北京很多高级项目都是这位大佬的作品，国誉未来悦作为“国誉”系列之一，也是城建的一个高端产品。另一大开发商是阳光城集团，布局全国逾100城市，综合实力位列中国地产TOP15。

项目位于翠屏西路与通马路的交叉口北侧，通马路北起通州北苑、南到亦庄经济技术开发区，广渠快速路、京通快速路、京哈高速连接国贸CBD，路网成熟，开车出行很便利。距离八通线九棵树地铁站1.2公里、7号线万盛西2.3公里，出门扫一扫共享单车，可以实现地铁通勤。

看完置业顾问的讲解，最吸引小编的一点就是当下成熟的配套，周边的商业、医疗、教育都是看得见的，这要比纸上的规划更实在。

项目占地面积4.4万平米，建筑面积14.85万平方米，容积率2.4。整个小区一共10栋楼，全部是8-15层一梯两户、两梯两户的洋房。户型有建筑面积40平米-140平米的一居-五居，主力户型是90平米的三居和118平米的四居。

项目均价5.6万/平米，总价520万-530万可以选到一个楼层位置都比较不错的90平米三居。对比通州其他新房7万上下的单价来看，这个新型商品房的上车价格还是很香的。

项目的样板间做了两个，一个是建面118平米带软装展示的，还有一个建面90平米交付样板间。今天带大家看的是建面118平米样板间。

多种打开方式的入户门、全屋新风、多种模式灯光调节，这些在以前似乎都千万级产品的卖点，在国誉未来悦都可以体验到。

建面118平米的户型南侧两个卧室和客厅都赠送70公分宽的飘窗，北侧两个次卧中间是非承重墙，可以根据家庭需要去定义功能，小姐姐在讲解过程中也分享了她客户的装修方案，预留的家政间也是点睛之笔，整个样板间看下来灵活性与实用性兼备。

总结：作为通州排名前列高标准新盘，单价5.6万，总价500万起上车三居、总价600万起上车四居，可以享受核心区域成熟配套，小编认为性价比还是很不错的。项目开盘在即，感兴趣的朋友抓紧上车了。