一、06周(01月30日-02月05日)新房成交1476套，环比上涨697.8%

进入2023年第06周(01月30日-02月05日)，北京新建商品房成交1476套，较上周增加1291套，环比上涨697.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1968套，本周成交1476套，低于近十周平均成交量47.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3059套，环比上涨524.3%

存量房方面，第06周北京存量房成交3059套，较上周增加2569套，环比上涨524.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2243套，本周高于平均水平36.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源2407套，较上周上涨180.2%

从调价房源来看，第6周北京涨价房源2407套，较上周上涨180.2%。与此同时，6周涨价房源占比回落12.06个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院