300万成刚需购房门槛 五环较后的刚需房汇总

覃明 2016-07-05 15:57:10
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2016年开年楼市进入了火爆状态,首付降低至20%、又降息又降准降准等政策利好的带动下,买房似乎成了件很划算的事:意味着刚需首次购房的门槛又低了并且刚需买房又加大了可能性。 但问题也随之来了,在地王频出的北京城,六环以内都在进行“全城豪宅化”,单价10万+的楼盘雨后春笋般涌现,用300万在北京买刚需两居看起来就像个笑话。但小编告诉大家!不是这样的,300万还真能在北京买套刚需两居而且还不是交通不便的六环以外。这个购房的区域就在位于北京西南的房山,虽然其他购房区域也推出了不少刚需房源,但是面对4万+的单价,300万的购房总价明显不够用啊!下面小编就为大家介绍下五环区域300万内能拿下的刚需项目。

47900元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 科技住宅

房山地铁房山线良乡大学城站东400米路北 查看地图

2016年10月29日 70年

二居 三居 四居 |74-126 m² 全部户型

400-156-0036 转 113171
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远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站,从A1口出,步行200米即是。项目周边配套完善,集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施,满足业主的不同层面的需求。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地,以解决业主子女教育问题。同时,还规划配有4000平米自有商业配套,未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

远洋新仕界住宅及商住产品预计2016年下半年开盘,预计7月初排卡。

远洋新仕界住宅及商住产品,其中住宅17-18层高层,loft公寓为15-16层塔楼;户型为75平两居、90平、105平三居和128平四居;商住产品以27-50平的loft为主,4.2米层高。精装修,精装标准参考样板间,均价、物业费均待定。

107万元/套

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产 名企盘

房山地铁房山线良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处) 查看地图

2017年下半年 70年

一居 二居 三居 |38-104 m² 全部户型

400-156-0036 转 123994
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金隅糖+项目位于房山大学城北侧,距离地铁房山线良乡大学城北站500米。项目开盘就售罄,是大学城区域较好卖的刚需楼盘。项目一期开盘当天即售罄,均价26000元/平米。项目自身配建商业街,目前正在招商,同时该项目还可享受到奥特莱斯、良乡和长阳的半岛广场的商业生活配套。

金隅糖+项目独立商业和住宅3、5号楼2单元在售。

金隅糖+3号楼2单元共11层,5号楼2单元共16层,均为1梯2户,共计50套房源;户型面积为84平两居和92平三居,均价35000元/平米;84平两居总价294万/套起,首付88万起;3号楼2017年6月30日毛坯交房,5号楼2018年6月30日毛坯交房。

金隅糖+预计2016年7月中旬加推新房源,具体楼栋、户型、价格均待定,敬请关注!

搜狐焦点网友购3、5号楼享5万抵8万优惠。

38500元/平方米

售罄 普通住宅 塔楼

房山拱辰北大街 查看地图

2021年03月中旬 70年

二居 三居 |81-95 m² 全部户型

400-156-0036 转 116065
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首创伊林郡紧挨着京石高速良三路出口,公交可乘坐地铁房山线至广阳城站下车,换乘房33路径9站至黄辛庄东里站,车程约16分钟。项目二期4月11日加推新房源,有80平的2居,总价约144万,2成首付28万、月供5667元,也非常适合刚需置业。该项目是良乡一个价格在2万以下的楼盘,比同区域其他楼盘价格低2000-3000元/平。社区的配套主要为良乡城区,而附近配套较少。

首创伊林郡二期7、12、15号在售。项目二期共16栋楼,共计1548户, 为9-18层小高层。目前一期10栋楼及二期8栋楼均已售罄,一期整体现房入住,70年产权,物业费:2.56元/平方米*月。

首创伊林郡7号楼13层,12号楼12层,15号楼18层,均为两个单元,7、12号楼1梯2户,15号楼2梯4户;主力户型为80平米全南两居,88-97平米通透三居,均价26000元/平米,80平两居总价208万/套,首付63万,2017年9月30日入住。

首创伊林郡11、16两栋楼目前待售,预计2016年7月开盘。11号楼共计12层,4个单元,1梯2户;16号楼共18层,2个单元,2梯4户;户型为80平米全南两居,88-97平米通透三居,均价待定,2017年9月30日毛坯入住。

30601元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 小户型 名企盘

房山地铁良乡大学城站向东300米路南 查看地图

2016年09月25日 70年

二居 三居 |83-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 121173
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首创·紫悦台位于北京市房山区地铁良乡大学城站向东300米路南,项目紧邻地铁,距离良乡商圈仅2公里。目前项目周边暂无大型商业配套,购物可去良乡城区和奥特莱斯。据现场销售人员介绍从房山线良乡大学城站到达六里桥公交枢纽仅需40分钟时间。

首创紫悦台13、15号楼在售。

首创紫悦台13、15号楼均为2个单元,1梯2户;15号楼分别为14层,13号楼共计18层;户型面积为83平米两居、94平和127平米三居。均价31000元/平米,物业费:2.65元/平米*月,2017年9月30日毛坯入住。 首创紫悦台位于地铁良乡大学城站向东300米路南。

60000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼

通州商通大道与榆东一街交叉口东北角(阳光保险集团东侧) 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |99-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 116246
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新地国际家园位于永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角,东侧为通顺路、北侧为潞苑北大街、西侧 为滨榆东路,自驾到通州市区都非常方便,并且目前这几条路并没有出现拥堵现象。新地国际家园周边配 套主要为金地格林格林小区的底商,且乘坐公交不是很方便,主要的配套和升值空间为规划中位于通州北 关桥的新光天地、北运河CBD核心区,以及在朝北8080项目对面规划建立的公交总站,到时候乘坐公交出 行就会方便很多。

新地国际家园目前5号楼在售。

新地国际家园5号楼共18层,剩余少量房源在售,后期将加推2号楼和4号楼两居新房源,目前火热排卡中,预计2016年7月开盘。户型面积为99平米,均价36000元/平方米。2016年7月31日精装交房,精装标准3000元/平,70年产权。物业费为3.3元/平/月。

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