壹品兴创·御璟星城|西红门板块再迎利好,双地铁、重点学府加持!!

拼房帝北京 2022-07-22 13:40:58
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北京四中、黄城根小学确认落地西红门,19号线南段公示加磅区域交通配套

随着生活水平提高,人们对于“家”也有了新的要求。舒适便捷的生活方式,不断推动着房子从安居向宜居、舒居的方向转变,周边配套、环境、片区规划等各种因素逐渐成了购房安家的侧重点。

每个城市,都有一个地方,见证着城市的高速发展。就资产价值而言,醇熟板块,已是“明牌局”,只有那些拥有广阔成长空间的新兴板块,才能在新一轮的城市发展浪潮中,成为“黑马”。在四环主城,加速成长的西红门地区,无疑是其中的典型代表。

活力澎湃 利好涌动 西红门板块腾飞崛起

尤其在第三阶段城南行动计划中,南四环区域被寄予厚望,作为行动重点,“高起点规划建设大红门、南苑、西红门、磁各庄等重要节点,植入文化等高端要素及重大活动,打造高质量文化发展轴”的提出,引起了业内外的广泛关注。

在“十四五”规划中将实施城市南部地区行动计划,大兴区位列其中——定位为面向京津冀协同发展的示范区,战略地位不言而喻。近年来利好倾斜、加速建设更印证着全北京在“向南看”,对城南大兴乃至“大兴的北大门”——西红门的发展变化更加拭目以待。聚焦如今的西红门,各类高精尖产业齐聚周边,已然成为南城计划开拓未来新时代的中流砥柱,是当下南城计划发展势头最猛、带动作用最强的发展核心板块之一,也让西红门全面进入了城市红利兑现期。

[ 红利一 ]

19号线二期南延规划出炉 区域交通再加码

地铁的贯通,无疑将加速土地价值的抬升。在北京主城人口疏解的大背景下,地铁的价值,远不止“提升交通便利度”一项,与之关联的,还有城市界面的加速焕新和新兴城市板块的加速开发。

在此背景下,雄踞西红门板块核心位置的“壹品兴创·御璟星城”,无疑是此番地铁红利的“大赢家”。近日,北京市轨道交通第三期建设规划(2022-2027年)环境影响评价进行第二次公示,共建设规划11个项目,里程约231.3公里,设站88座,其中19号线二期南延工程北起新宫站(不含),南延至海子角站,线路全长约 12.6 公里,设站 6 座,未来将在项目所在的西红门板块设站,出门即可换乘三条地铁线。无论是前往西单、丽泽、中关村上班,还是周末前往高米店逛公园,无时无刻,都可以享受“不堵车的幸福”。

西红门区域超级立体化的便捷交通体系——“一纵两横三站地铁”。一纵,即京开高速;两横,四环路+五环路;三站地铁,即地铁4号线“新宫站”、“西红门站”,以及地铁19号线规划中,双轨联动优质助推通勤效率的提升、生活范围的扩大及商圈辐射的进阶。

[ 红利二 ]

北京3所优质学校落地大兴 区域教育再升级

教育价值同样不容忽视,西红门区域拥有一站式教育资源,满足多龄段孩子的教育需求,同时区域内还有正在规划的多处教育用地,持续引入更多优质的文化配套资源。

7月13日,北京西城区3所优质校确定落地大兴,大兴区教委与西城区教委再度携手,两区教委与西红门镇政府、采育镇政府签署合作办学协议,大兴区将引入北京市第四中学、北京市第三十五中学和北京市西城区黄城根小学三所优质资源学校。

其中,北京四中和黄城根小学将落地西红门镇,目前两所学校正在规划建设中。依据学校初步规划,两校咫尺壹品兴创·御璟星城,一步名校,将上学路上时间变成孩子更多高质睡眠和成长空间。学府林立,更醇厚的人文氛围,带来更好的学习氛围。

南城发展较大机遇 置业四环上车良机

井喷式红利的兑现,让西红门板块配套呈现度愈加完整,生活氛围浓厚,伴随政策、交通、商业、教育、医疗、文化产业等各方利好与附加价值的持续兑现,也让西红门成为四环主城不折不扣的宜居C位。

周边配套,代表着当下的居住环境,而片区的规划发展则预见了未来生活质量及所在区域的发展潜力。而发展预示着规划落地与产业升级、配套完善、人才涌入,关系发展的生产资料也必要前置,这就关乎着区域对优质居住产品的需求。

中建壹品与北京兴创,在大国工匠实力背书之下,以“精研城市美好生活”为己任,助力城市更新向前。双国匠联袂打造壹品兴创·御璟星城,南四环核心席位精研奢适住区,商业、教育、公园、地铁等多方位资源加持,不论未来市场如何变幻,都是城市发展红利的较大受益者。

壹品兴创·御璟星城

建筑面积约85—137㎡3/4居 全周期光幕宽境

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