根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年12月17日北京新建商品房成交497套，较昨日减少59套，环比下降10.6%。近一周北京新建商品房日均成交469套。12月17日单日成交497套，高于近一周平均水平6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月17日北京存量房单日成交80套，比昨日减少53套，环比下降39.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为395套，12月17日单日成交80套，低于近一周平均水平79.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为199套，较12月16日减少4套，环比下降2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院