根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年10月04日北京新建商品房成交81套，较昨日增加7套，环比上涨9.5%。近一周北京新建商品房日均成交311套，其中，09月28日成交量较高为737套。10月04日单日成交81套，低于近一周平均水平74%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月04日北京存量房单日成交23套，比昨日增加4套，环比上涨21.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为468套，其中09月30日成交量较高为1275套，10月04日单日成交23套，低于近一周平均水平95.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为134套，较10月03日增加24套，环比上涨21.8%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院