9月15日，产城观察网联合亿翰智库共同主办的“第五届中国产城园区运营商百强峰会”在上海隆重举行。作为产业地产领域的深耕者，北京鸿坤创新产业投资有限公司（以下简称：鸿坤产业）凭借出色的园区运营业绩和发展实践成果，再次荣获2021年中国产业园区运营商综合实力TOP30，排名第17位。

2021第五届中国产城园区运营商百强峰会

鸿坤产业荣膺中国产业园区运营商综合实力TOP30

中国产业园区运营商百强峰会是中国产业园区运营领域的年度盛会与交流分享平台，评委会在对企业经营能力、园区发展规模、招商运营能力、战略发展和品牌形象五大要素开展运营商综合实力测评。值得一提的是，今年榜单首次将园区和产城以不同维度进行考量，使得产业领域的研究更加精细、创新与多元。

2021中国产业园区运营商百强峰会

产业作为城市发展的根本要素，其“发展、转型、升级”在全局中承担着关键角色。鸿坤以“创新型城市运营商”的身份入局，将专业、精致的产品理念和创新的运营模式延伸开拓至产业领域，为企业级用户搭建丰富的空间场景，为都市圈建设注入可持续发展的创新活力。

作为鸿坤集团旗下重要的战略业务板块，鸿坤产业立足于集团化、生态化资源优势，秉持“打造产业生态，提升城市价值”的发展理念，积极以产业开发、产业运营、产业投资所形成的创新生态体系，以及在资产运营管理领域的积累深耕，创新开拓服务边界，为城市产业升级贡献力量。

存量运营时代，将低效的土地和空间通过精准定位及升级改造的创新运营，成为替代规模扩张的路径之一。作为先进的创新产业园区运营商，鸿坤产业紧随区域产业升级的发展契机，通过强化产业开发、运营等核心优势，着力于“空间改造”和“产业导入”，释放产业发展的空间与活力。

同时，结合鸿坤集团“轻重并举”发展战略，鸿坤产业通过不断积累招商、运营的经验，“依重带轻“快速实现了鸿坤产业轻资产业务在京津冀、长三角等重点区域布局发展，带动品牌输出。目前已在京津冀、长三角、粤港澳大湾区等一线城市、重点产业发展的核心地区运营了17大特色产业项目，园区运营管理规模逾300万平方米，吸引入园企业近千家，持续为都市圈产业转型升级创造价值。

鸿坤产业聚焦“科技创新、创意创新、孵化创新”三大方向，积极布局生物医药、智能制造、文化创意、现代服务业等六大产业领域，打造都市圈精品特色园区。特别是在长期深耕的北京京南地区，鸿坤·金融谷、西红门鸿坤·智谷、鸿坤·国际生物医药园、鸿坤·生物医药谷等系列特色园区的推出，极大促进了区域产业退二进三转型升级。

鸿坤产业园区实景

此外，鸿坤产业还积极整合产业资源，搭建以企业客户为核心的“创新服务生态”特色运营体系，将园区服务渗入园区企业及员工办公生活的各个场景，提供软硬兼备的全方位服务。信息化管理平台的建设，更好地赋能园区的生态体系建设，为品质提升和企业聚集展开了全场景服务。

鸿坤产业园区实景

行稳致远，再创佳绩。未来，鸿坤产业将依托多年在园区运营累积的丰富经验与布局优势，不断尝试产业园区运营领域的创新探索，升级产业资源导入与园区服务为核心的运营实力，助力区域产业经济发展和企业成长，实现城市功能提升和价值创造。