获悉，通州宋庄镇镇从此崛起，投资25亿、谋划多年的大项目启动！

一、通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目 

建设单位：北京鑫麒置业有限公司

工程地点：通州区 

招标类型：概念性方案设计 

工程描述 

建筑面积(㎡)：164683  

建筑高度(m)：60  

投资额(万元)：255934 

2015年3月24日，在北京春节后首场土拍中，北京市文化置业有限公司以10.8亿元总价竞得北京市通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地，综合楼面价6558元/平米，溢价率38.46%。

它位于宋庄文化区中心街的中心区域，其北侧为中国艺术品产业博览会的永久会址，西侧为国家时尚创意中心，都是该地区的标志性建筑。

国家时尚创意中心项目效果图

而且，在交通便捷度方面也比较优越，西侧为六环路，南侧为通燕高速。作为此次拿地方的北京文化置业有限公司，可以说是市属国有企业。近期，中央多次表示要大力支持的众创产业和文化产业，此次国有企业进驻宋庄将更有利于引导地区文化事业的有序发展，从更高层次统筹创意文化产业布局和招商经营以及文化推广。

这个25亿的项目开始招标，意味着宋庄镇的崛起，因为——该项目计划建设集原创艺术品及衍生品交易、展示、艺术品拍卖及版权交易等功能于一体的中国较大的高级艺术品交易中心。

中国艺术品交易中心项目（中国艺术品产业博览会永久会址）效果图    

以艺术扬名海外的宋庄镇，虽然艺术家很多、艺术馆很多，但拿得上台面的大项目却乏善可陈，而中国艺术品交易中心项目则是重磅利器！这意味着，以艺术立镇的宋庄从此崛起！

二、万国家园获得建设工程规划许可证

项目东侧紧临艺苑小区东里；西侧为玉桥西路，隔路80米为艺苑西里；南侧紧临艺苑东街，隔路40m为运河中学；北侧紧临艺苑东里北街，北距北齐长城遗址1500m。

此前，北京市规划委曾指出该项目北侧：规划有公园绿地约2.11公顷，住宅混合公建用地（F1）约3.44公顷，容积率4.2，总建筑规模约14.5万平方米。对于加强北齐长城遗址保护和修复，为市民提供休闲活动开放空间具有重要作用。

看来此处脏乱差荒芜一片的现状将要得到改善了，恭喜住在铁路两侧、冯玉祥兵营、北齐长城遗址附近的居民，居住环境可以上个台阶了，起码规划有公园绿地近30亩。

总投资139204万元，总占地面积35998.229平方米，总建筑面积218322.6平方米，主要建设住宅楼、洋房、商业及配套公建设施、地下车库等。

如果按照90-120平米每套房屋核算，可提供1800-2400套商品房。

目前万国家园，已改名为万国城moma。作为通州城区位数不多的大产权商品房，万国城moma可谓是优势得天独厚。