根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2022年12月25日北京新建商品房成交224套，较昨日减少54套，环比下降19.4%。近一周北京新建商品房日均成交262套，其中，12月23日成交量最高为387套。12月25日单日成交224套，低于近一周平均水平14.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年12月25日北京存量房单日成交83套，比昨日减少40套，环比下降32.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为294套，其中12月23日成交量最高为456套，12月25日单日成交83套，低于近一周平均水平71.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为112套，较12月24日增加28套，环比上涨33.3%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院