根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月28日北京新建商品房成交369套，较昨日增加136套，环比上涨58.4%。近一周北京新建商品房日均成交312套。10月28日单日成交369套，高于近一周平均水平18.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月28日北京存量房单日成交964套，比昨日增加777套，环比上涨415.5%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为766套，10月28日单日成交964套，高于近一周平均水平25.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为113套，较10月27日减少10套，环比下降8.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院