“五一”假期刚过，北京土拍即掀波澜！5月8日，多宗地块集中供应，大兴、门头沟、怀柔等近远郊区域成各大房企鏖战主阵地！其中，天恒集团联合越秀集团以45.7亿元成功摘得北京市怀柔区刘各长地块，该地块建设用地为115536.7㎡，起始楼面价约21961元/㎡，价格上限为4万／㎡。北京楼市4万＋价格圈已外溢至怀柔，大势所趋，同为京东组团的平谷也迎来发展新契机！

（文中怀柔刘各长地块及价格信息来源——乐居买房x乐居财经）

图片来源于乐居买房x乐居财经

北京等重点城市集中供地 房企拿地鏖战升级

早在今年2月底，自然资源部公布土地供给新政策，土地交易要集中公示，集中拍卖，而且一年最多集中拍卖3次，从包括北京在内的全国22个重点城市开始试点。

将供地集中制，对于房企来说是个不小的考验。集中供地有利于遏制高地价的产生，降低了房企的参拍率。但是不排除有实力的房企也会铆劲儿到热门地块，头部房企之间的拿地战势必更激烈！而且在土拍热势之下，公租房配比上涨，纯产权住宅愈发少有。

图片来源于网络

平谷新城发展提速，地铁平谷线北京段全面开工

北京核心城区土地资源日益少有，以推进建设“京津冀协同发展桥头堡，北京城市副中心后花园，宜居宜业宜游生态谷和农业科技创新示范区”为发展目标，平谷正迎来少有的发展新契机！交通上，平谷正构建对外交通“双快”系统格局，加快推进密涿高速和承平高速建设，与现有京平高速在平谷区内形成“十字轴”格局。其中，备受瞩目的地铁22号线（平谷线）继3月20日朝阳段开工后，通州段也于3月30日开工，北京段全部开工！地铁22号线（平谷线）西起CBD区域东大桥站，东至平谷新城。途经朝阳区、通州区、平谷区以及燕郊，全线共设21座车站，160千米/小时。

图片来源于网络

北京城建精耕平谷，新盘樂知筑正当红

北京城建作为建筑行业龙头企业、中国企业500强，凭借多年来深耕平谷地区的实践经验，结合自身的行业经验，继区域品质标杆北京城建·樾府项目、平谷排名前列共有产权项目北京城建·棠樂后，2021年再出重拳，推出的全新精品“北京城建·樂知筑”，产品一经亮相就引起市场热切关注！其背后原因，是随着北京以套内面积进行计算的新70/90政策落地，未来市场新供应产品将不再死盯90㎡红线，像北京城建樂知筑86㎡和99㎡这两款建筑面积在100㎡以下的“神户型、全新三居“，以及79㎡南北通透两居，将变得越来越紧俏，尤其在平谷更加少有！

样板间实景图

平谷纯产权社区，更纯粹的高阶圈层

北京城建樂知筑位于迎宾环岛北二环西北侧，平谷新城核心区。离规划中的地铁22号线（平谷线）约500米左右的距离。项目整体规划，由1栋8层洋房、2栋11层洋房、7栋17-18层小高层组成。精准研判地缘市场需求之道，北京城建在樂知筑项目上推出了目前平谷极为少有的86㎡和99㎡全新三居，79㎡精致、南北通透两居以及平谷少有的118㎡和130㎡四居产品，兼顾了多重置业需求。户型细节设计上，270度转角飘窗、三面宽朝南、9米+采光面、独立家政间等诸多亮点，在区域内出类拔萃，备受市场青睐。

样板间实景图

目前动态：项目开盘，敬请期待。

咨询热线：400-156-0037转426769