焦点北京讯  2022年北京首批供地计划共18宗地，共吸引56家房企及联合体报名参与竞拍，总建筑规模169.5万㎡，起始总价491.8亿。

其中，北京市昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地于2月16日底价成交，由中海竞得，成交总价为32.6亿。

该地块位于昌平区沙河镇，土地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为59603.836㎡，建筑控制规模不超过131128.44㎡。容积率为2.2，控制高度45米，绿化率不低于为30%。

具体规划如下图所示：

地块位于中关村国家工程技术创新基地，紧邻京藏高速、京新高速两条高速，南侧临满白路，规划为城市主干道；东侧为市郊铁路S2线（尚未开工），拟在项目东侧设站点，交通出行快捷、便利、舒适。

南距生命科学园仅5公里，东距沙河高教园区仅1.5公里，南侧即为规划的幼儿园及九年一贯制学校，周边紧邻北京信息科技大学、北科大，教育资源丰富。

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