5月12日“润启北京万象新”，北京润府热势开盘，首开劲销约14.6亿的市场佳绩。

在刚刚过去的两周内，房地产市场新政不断。北京430新政出台，符合条件的居民家庭或成年单身人士可以五环外新购买1套商品住房；同期自然资源部出台新政，商品住宅去化周期超36个月的城市，暂停新增用地出让。

楼市政策，一松一紧，折射出整体市场的现况，限购放开带来机遇，供地收紧带来挑战，在机遇与挑战并存的时代中，北京润府的开盘，在市场中的表现更显亮眼。

先行洞悉｜北神树高能级板块

时间拉回到2024年2月，经济技术开发区亦庄新城0503街区地块(北神树地块)进行现场竞价，北神树地块土拍吸聚了全北京的高度关注，因其坐落于有着东部黄金动脉之称的17号线上，同步叠加亦庄蓬勃的产业优势，承载着亦庄依托电子信息产业示范区构建城市新中心的战略定位，生产生活配套将随之升级，打造具有全球影响力的科技成果转化承载区。因地块业态的多元，对房企的综合规划运营能力有较高的要求，它除了拥有约17万㎡的住宅用地，还涵盖约18.8万㎡的商业，以及幼儿园、体育公园。因此，华润置地，作为深耕北京30年的城市投资开发运营商，摘得此地块，显得颇为顺理成章。

先行出新｜匠心耕筑全新价值

土拍热度之后，市场对项目地块的关注度不减反增，更多业内人士及媒体好奇华润置地对北神树地块究竟怎么建，如何建？在整个市场都在专注于单盘价值、流量、流速的维度之时，华润置地以全新赋能城市、与城市共创新中心的思路，给市场呈现了一个完全超乎想象的项目——北京润府。

200米即达北神树地铁站，一站朝阳，三站三环，七站国贸；移步即享约18.8万方万象商业，潮趣缤纷，尽享璀璨繁拥；一路之隔即享百年学府北师大附中十二年制优资教育，目送式入校，在此实现；一墙之隔即享约1.3万m²体育公园，八大组团，20余项运动场景，更打造约3500m²的室内体育场馆，悦动健康活力；品质润系产品，约99-177m²都会森系奢居，焕新雅奢美学。

于城市而言，这是华润置地实力、能力、信心的体现，代表亦庄的新生，昭示新中心的诞生；于业主而言，北京润府带来的不仅是居住空间的升级，更是生活界面的焕新。

先行澎湃｜人与城的美好共赴

从项目入市到开盘，约60天时间，接待到访客户10000+，线上直播关注度破10万，这些滚烫的数字印证着市场对北京润府打造的中心生活价值感的认可，北神树特殊的土地价值成就了市场的一致选择，成就了北京润府今日的高燃热度，这是时代与华润置地的美好和声，也再次印证了华润置地对市场、土地的研判，对未来生活出新的思路，时代需要这样的出新，未来需要这样的作品。

与城市共生，与土地共荣，立序亦庄新中心高光焦点，在华润置地品牌30周年之际，北京润府作为城市运营又一作品，为城市献礼，为时代著声。

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