根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月13日北京新建商品房成交854套，较昨日减少130套，环比下降13.2%。近一周北京新建商品房日均成交648套。10月13日单日成交854套，高于近一周平均水平31.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月13日北京存量房单日成交580套，比昨日增加71套，环比上涨14%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为513套，10月13日单日成交580套，高于近一周平均水平13.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为160套，较10月12日减少38套，环比下降19.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院