过了一个长假，很多人也开始了自己今年的置业计划，对于想入手纯新房源的客户群来说，机会多吗？

据搜狐焦点不完全数据统计，截至目前，北京市场仍有25个纯新待售限竞房及纯商品房项目未入市，从分布来看，除了昌平、门头沟、延庆、西城外，其余几个城区均有可选项目，其中大兴以6个席位位居排名前列，朝阳、丰台紧随其后。俗话说得好，光说不做假把式，焦点君这就把详细的信息双手奉上给各位购房者。

25个项目各有各的优势，对于不同人群来说，也有对应的产品可以选择，如果您不知道如何抉择的话，看看焦点君今日所说3个项目是否是您的菜吧。

石景山 长安九里

亮点：纯商品房、临近地铁

说起长安九里这个项目，可能很多人不甚了解，据悉，项目是由华润置地、电建地产联合打造的商品房住宅，位于石景山区长安街西延线南侧400米，从轨道交通方面来说，离地铁1号线古城站的距离会比长安云锦更近一些，未来还有11号线和18号线，除此之外，项目临近长安街沿线，这出行还是很方便的。配套方面，主要依靠石景山万达商圈、五棵松商圈，这两大商圈里面涵盖的配套还是比较多的，光是商业配套方面，就有万达、山姆会员商店、喜隆多、京西大悦城、当代商城、翠微百货、五棵松华熙、凯德晶品购物中心等等，当然，未来苹果园商圈的建成对于购房者来说又多了一处休闲场所。

从规划来看，项目一共打造12栋住宅，面积户型为86㎡、103㎡、120㎡、125㎡、138㎡三至四居，主力户型约为138㎡四居，预计2022年非毛坯交房。目前项目的临时售楼处位于橡树澜湾售楼处，而其正式售楼处预计5月开放。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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大兴 雅居乐京华雅郡

亮点：三居户型三面宽设计

如今市面上很多限竞房项目，三居产品基本还保持着双卧朝北，主卧客厅朝南的经典格局，而雅居乐京华雅郡三居的户型却做了一些改变，从上方户型图可以看出，89平三居为三面朝南，整体面宽为9.3米，其中主卧还是套房设计，整个户型动静分区很明显，值得注意的是，该户型还专门预留了洗衣机的位置，您可以通过后续的设计，进一步利用上部空间。

雅居乐京华雅郡共规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼。总计814套房源，主力户型为80-89-134平三至四居。项目政府限售均价54160元/平米，较小户型预计总价在433万可以上车。据悉，项目有部分东西向房源可以满足普宅标准，首付仅需要35%。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

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顺义 金茂北京国际社区

亮点：小户型 低总价

金茂北京国际社区项目位于顺义北小营镇，就在水色时光西路西侧，首期户型面积范围为50平-89平的一至三居，总价150万-300万。项目也主打年轻化社区，让更多北漂人群定居在此，变身北京青年更容易。

70平两居户型整体而言，功能齐全，客厅主卧面朝南，6.6米的面宽，主卧还有飘窗，有想法的人群未来可以好好设计一番。U型厨房在较大程度上节约了空间。较让焦点君惊奇的是，该户型卫生间竟然配有浴缸，这是不是有点太过分了。如果您想看看该户型的话，售楼处有样板间可参观。

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文末总结：

3个项目不同的特点，感兴趣的朋友们可要抓紧时间联系售楼处了，当然，另外的22个项目，如果您想了解话，可以咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！

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