根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月04日北京新建商品房成交51套，较昨日减少5套，环比下降8.9%。近一周北京新建商品房日均成交213套。10月04日单日成交51套，低于近一周平均水平76.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月04日北京存量房单日成交11套，比昨日增加4套，环比上涨57.1%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为319套，10月04日单日成交11套，低于近一周平均水平96.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为1855套，较10月03日增加200套，环比上涨12.1%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院