下周五网申!首付62万起上车近铁新房!80%超高得房率!城六区最后的机会!

血拼北京楼市 2022-04-29 15:40:01
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这不,赶在网申前,血拼哥就来到了北投如郡售楼处,给大家带来了样板间的实探照片!同时,三个地块均设置了全龄活动场地,不管是儿童、青少年还是老年人,不出社区,每个人都可以找到自己的休闲消遣空间。项目所在的大兴瀛海…

哈喽大家好,我是血拼哥!

今天又有网申好消息!

大兴瀛海镇的均价2.9万/㎡的共产房北投如郡终于要启动网申了!

时间为2022年5月6日上午10:00至2022年5月21日下午17:00。

项目本次申购面向大兴区、城六区及经开区的京籍和非京籍无房家庭配售。

项目效果图

哥们盘点后发现,北投如郡应该是近期最后一个面向城六区开放网申的项目了,真的是且买且珍惜啊!

先来看下网申要求

本次配售房源共计1508套,分布在1-11号楼,其中,一居室8套,建面约71㎡;二居室903套,建面约79-89㎡;三居室597套,建面约89-110m2。

销售价格为29000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格),全装修交房。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为 70 %,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 30 %份额。

销售对象分两类,第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭,两类家庭具体分组如下:

(一)本市户籍无房家庭分为两组:

第一组为大兴区户籍、在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭。

第二组为本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)和北京经济技术开发区(以下简称城六区和经开区)户籍无房家庭、在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

(二)非本市户籍无房家庭分为三组:

第一组为区委组织部认定的大兴区优秀青年人才,在区产促中心认定的大兴区重点企业、区科委认定的国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园、京南大学联盟、大兴国际机场驻场单位从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格,且在大兴区进行工商注册,纳税、入统,并不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

第二组为在大兴区工作的非本市户籍无房家庭。

第三组为在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

项目到底怎么样?网申前咱们得了解清楚!血拼哥今天就起底项目,一起看看!

80%高得房率+超大南向面宽+全龄段社区配套=舒适人居体验

哥们之前反复跟大家强调,买房是大事,一定要实地看看。

这不,赶在网申前,血拼哥就来到了北投如郡售楼处,给大家带来了样板间的实探照片!

售楼处实拍活动图

北投如郡的开发商是北京市属国企,曾参与过亚洲金融大厦和冬奥村的建设。

转战住宅市场后,北投这次也是一如既往地舍得下成本,从细节处就看得出来。

入户走廊和电梯间贴了墙面砖,大手笔投入,初印象好感直接拉满!

售楼处实景图

还没进门,智能门锁又给了哥们一个大惊喜!真别说,这配置,纯商品房都未必有!

再来看看户型产品

项目全部为中高层产品,一梯两户和两梯四户设计,得房率均在80%以上。

户型产品很丰富,有7种户型:主力户型是E户型80-84㎡东西向两居192套;A户型88-89㎡南北三居室448套以及C户型110-112㎡南北向三居室149套。

另有71平一居,上车门槛价直接拉低至62万

项目鸟瞰图

71㎡一居 首付约62万起

71平大一居,在北京新房市场上并不多见,血拼哥刚看到这个户型,就觉得很适合追求居住品质的一人或者两口之家。

南向面宽高达7.3m,4.3m大面宽客厅+2.2m进深大阳台,搭配L型明厨设计和卫生间干湿分离,北投如郡真的很懂年轻人!

88㎡两居 首付约77万起

户型有约9m大面宽,大两居设计,居住舒适度同样很高。双卧朝南,客厅面宽达到了商品房都少见的4.3米,视野和采光非常好。