各位粉丝：有粉丝最近总结了一下【京房字】推送后的留言里，永恒不变的三大话题。1、东、西城家庭怎么办？ 2、海淀共有产权房何时摇号？ 3、5号线是否能北延？这真是一个大数据时代，还真是这样，这3个问题的留言数量是最多的。现在，其中的1个话题很快就有了答案，可以从三大主题中退出了。因为，海淀的共有产权房很快就要摇号了。今天，市住建委官网的预售许可预告中公示，大兴区的兴念雅苑项目将获批预售证。

这个项目是上月12日起申购的，申购和资格审核都已完成。取得预售证意味着这个项目距离摇号不远了。

再回顾一下这个项目。兴念雅苑项目位于大兴区黄村义和庄村，项目四至为：北至永华路，南至义锦路，东至锦华北路，西至规划纵五路。

该项目总套数584套，其中一居室4套，建筑面积约53平方米；二居室434套，建筑面积约84-89平方米；三居室146套，建筑面积约108-113平方米。

销售价格29000元/平方米，全装修交房。单套住房的购房人产权份额比例为60%说到这里，大家会说了，说好的海淀呢？别着急，下面就说。海淀永靓家园的申购更早，在今年8月底就申购了，资格审核等程序都已经完成了。

该项目位于西北旺镇亮甲店村，位置不用多说，大家都了解了。

该项目套型主要为约55平方米一居54套，约88平方米两居2051套，约89平方米三居36套，总套数2141套。

该项目含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。单套住房的购房人产权份额比例为70%。理解大家急迫的心情，今天可以告诉大家一个好消息，目前该项目已经处于预售证的报批阶段，近期应该就可以获批预售，发布摇号公告。在摇号公告中，会确定京籍家庭和非京籍家庭各自所占房源的比例。