雄安新区旁·霸州版“燕郊”明星楼盘·公园1号开盘热销解读

夏威夷房产 2017-11-14 14:47:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

雄安新区旁·霸州版“燕郊”明星楼盘·公园1號开盘热销解读 2017年11月12日,霸州·胜芳·公园1號项目开盘热销、人气爆棚,得到市场和购房客户的广泛认可,再次证明公园1號项目价值所在;为什么这么多客户要在霸州胜芳买房居住或者投资呢?我们从几个方面来分析:

雄安新区旁·霸州版“燕郊”明星楼盘·公园1號开盘热销解读

       2017年11月12日,霸州·胜芳·公园1號项目开盘热销、人气爆棚,得到市场和购房客户的广泛认可,再次证明公园1號项目价值所在;为什么这么多客户要在霸州胜芳买房居住或者投资呢?我们从几个方面来分析:

一、 地段、地段、还是地段

1

坐享雄安新区政策红利:

       2017年4月1日“雄安新区”规划出台后,雄安新区楼市被限制不能交易,大部分投资客将目光转向雄安外围市场,紧邻雄安新区的霸州成为投资客优选(霸州西站到白洋淀站(位于容城)的高铁较快仅需18分钟;霸州西站到白沟站较快仅需12分钟),霸州区域投资价值凸显。

       雄安新区位于白洋淀区域,白洋淀古称西淀,白洋淀之水沿南侧大清河和北侧中亭河向东,汇入东淀胜芳区域,胜芳镇是东淀边上的明珠。“南有苏杭、北有胜芳”,胜芳镇自古以来便和白洋淀一样,是交通要道和旅游胜地。

       霸州已然站在了雄安新区发展的风口上,而胜芳镇东淀和雄安新区西淀一脉相承,也同步站在了政策红利的风口之上。

 

2

坐拥环京和环雄双重区位优势:

       霸州北距首都北京80公里,东临海港城市天津70公里,西距古城保定65公里。距雄安新区25公里,霸州位于京津冀协同发展的核心区,是首都“半小时通勤圈”内的重要城市,是雄安新区发展的储备区域。霸州环京和环雄双重区位地理优越性凸显,自然受到购房客户的追捧。

3

坐拥黄金十字便捷交通网:

       霸州区域内高速铁路、城际铁路、高速公路、国省干道形成了六个“黄金十字交叉”。纵向来看,大广高速、京九铁路、106国道、新机场线,将南北纵向贯通;横向来看,112国道、津保高铁、荣乌高速贯通霸州,将东西两地连接!

       随着京津冀一体化的快速发展、第二机场建设运营和雄安高级新区建设,深处京、津、保、雄,交通核心枢纽位置的霸州必定会有着更大一轮的发展前景。机场经济、铁路经济、高速经济融为一体,霸州,必定焕发世界瞩目的经济成绩!

二、 环境、环境、还是环境

1

 因水而生,伴水而成:

       因水而生,伴水而成,胜芳镇地处与白洋淀相呼应的东淀,淀内烟波浩渺,港汊纵横,是大清河,乃至海河流域上游各地往来天津的必经之地,“南有苏杭、北有胜芳”,而这二者能够联结媲美的,离不开一个字,水。乾隆皇帝曾多次巡视督查治水,写下“中亭原是淀支流,偶泻浑河水能秋”的诗句。

2

悠久文化底蕴:

       据文献记载,胜芳建于春秋末期,始称堤头村,公元前278年燕惠王改“堤头村”为“武平亭”。北宋年间,苏洵在此任主薄之职,将南方种植水稻、莲藕的技术传带至此,慢慢地便呈现了芦稻相映、荷菱飘香、鱼虾蟹藕成趣的江南景象。北宋嘉佑年间,正式将此地定名为胜芳,取意“胜水荷香,万古流芳”之意。胜芳古镇拥有众多的历史文化古迹: 戏楼、牌坊、文昌阁、大悲寺、“两所百年大院”(王家大院、张家大院)和胜芳博物馆等历史文化旅游资源。是众多客户选择胜芳的重要原因之一。

3

强大的经济实力:

       胜芳镇共拥有工商企业7000多家,其中总资产亿元以上企业30家,千万元以上40家;胜芳镇荣获多个殊荣,1985年胜芳镇成为河北省排名前列个亿元镇;1989年胜芳镇东升街成为河北省排名前列个亿元村。胜芳镇被国家有关部委命名为中国乡镇之星、全国综合改革试点镇、全国小康示范镇、全国亿万农民健身先进镇、历史文化名镇等荣誉称号。

       胜芳高铁站作为津保铁路中间站,连接着天津西站和霸州西站,下行方向是较炙手可热的白沟、白洋淀(雄安新区)、徐水和保定;即便通过公路交通,也可畅达雄安新区。

4

完善生活配套:

       胜芳镇经济持续快速发展,商贸、金融、保险、通讯等现代服务业配套完善,肯德基、麦当劳、屈臣氏、大润发超市、呷哺呷哺、格林豪泰酒店、钱柜ktv、瀚金佰温泉酒店游泳馆等大型连锁企业均入驻。胜芳镇几乎每一条街都有银行,项目周边的学校和医院更是不胜枚举。公园1號拥有较完善的生活配套。

三、 价值、价值、还是价值

1

区域价值洼地:    

       霸州距离雄安新区直线距离仅20余公里,在环京圈中,北三县、永清、固安等区域在北京市政府搬迁和首都第二国际机场兴建的利好条件带动下,房价涨幅已经翻番,而南部的霸州一直处于楼市低位,直至2016年霸州楼市才开始迅速升温,尽显价值洼地效应,成为环京楼市的又一“新欢”。现在置业霸州,相当于十年前置业北三县的燕郊,霸州投资价值凸现。 

2

 品牌开发商抢驻:

       面对千年不遇的大好投资机会,国内大品牌开发商纷纷抢滩霸州,华夏幸福、荣盛、碧桂园等大型房企看多区域,纷纷切入霸州市场。随着北京限购限贷调控持续加码,整个环京县区几乎全部限购,相比环京其他区域,霸州价格仍相对便宜,由此成为承接外溢投资人群的“外溢之地”。

       政策面的措施毕竟是暂时的,大家看好的仍然是雄安新区的中长期市场价值。比如,交通、医疗、学校等城市配套价值,非首都功能疏解为雄安新区带来的产业价值,等等。因此,无论是投资客还是房企都不会放弃对这个区域的战略布局。有钱的开发商和投资客都在布局,我们需要的是赶紧跟进布局,早买房早受益。

3

首期开盘必特价,特价必升值:

      用来住的好房子:公园1號项目是40万平米高尚生态文化大盘,毗邻雄安新区,拥有高铁、高速、国省干道、水运等便捷的交通优势,坐拥万亩湿地公园、文昌阁、胜芳文化古城等文化旅游资源,是真正的好地段、好社区、好房子,这是公园1號项目的先天优势,也是众多客户选择公园1號的重要原因。

      

     霸州版“燕郊”投资潜力无限:霸州毗邻雄安新区,胜芳镇是霸州的“燕郊”,现在置业公园1號,就如同十年前在北三县的燕郊买房,坐享政策红利,少10年奋斗;霸州虽然对非本地户籍购房者的首付比例提高,但是,对投资者来说,因为霸州的单价、总价本来不高,而购房者多来自周边大城市,首付50%或全款买对他们来说都是可以接受的,大家看好的是三、五年以后的空间。这是这次开盘热销的重要原因。

      

       开盘必特价,特价必升值:据了解,公园1號项目将分十次开盘,这次开盘的是100平米左右的洋房产品,首期开盘赶上限购、限售、限价等政策因素,开盘价格远低于市场价格,这也是这次开盘热销的重要原因。对于地段好、环境好、产品好的项目,越早买房将越有较大的收益空间,40万平米的规模大盘,每次开盘都将是价值提升受益的好时机,现在买房,可少十年奋斗,这也是众多客户选择公园1號较主要的原因之一。

 

        雄安新区规划建设,以及雄安新区有房不能交易,霸州的房地产则进入了一个全新的发展阶段,在即将到来的未来,因深处一小时生活圈范围内,在北京、雄安、天津工作,却在霸州居住将成为一种新常态。

      胜芳·公园1號项目,因优美自然环境、悠久历史文化底蕴、便捷的交通条件、较好的口碑和项目品质,既是用来住的好房子!又是保值增值的好资产!早买房早受益,抓住机会,少十年奋斗,机会不多,房源有限,抢到即是赚到!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。