哈喽大家好，我是血拼哥。

刚算了下，从2017年到现在，共有产权住房问世已有近7个年头。

在平时的文章中经常有粉丝留言，当初犹豫错过某个项目，现在只能拍大腿后悔。

正如大家所感受到的，从2021年开始共有产权住房供应断崖式下滑，属于卖一套少一套。

在商品房均价已经来到6万+的时代，共有产权住房的价格红利不知购房人还能享受多久，总之还是提醒大家且行且珍惜吧...

血拼哥也会紧密追踪共有产权住房消息，有新机会第一时间同步！下面就来说一个下周一将网申的共有产权住房项目——京能·西山印，机会来了。

先跟大家说下，京能·西山印的开发房企为京能置业旗下京能京西房地产开发有限公司，国企背书，实力雄厚！在大批民企暴雷、降标减配的当下，有个稳妥的开发商在交付、品质上都能得到保障。

咱废话不多说，下面直接来看看项目啥样！

NO.01

低密洋房社区，首付只要68万起

京能·西山印着实让血拼哥哇塞了一把。

在快节奏和过度拥挤的都市生活场景下，京能·西山印用超低密度的社区建设，完美打造了一个理想惬意的居家生活。

效果图

项目容积率只有1.4。

什么概念？目前北京供应的纯商品房项目容积率多在2.0-2.8之间，只有别墅或叠拼容积率在1.0-1.2之间。

超低密，也让血拼哥嗅到了一丝豪气！

项目社区总建面约33万平方米，打造“山·语”、“林·奕”、“麓·溪”、“云·岚”四大主题园区，韵味与品质尽显。

社区还配置了全龄休闲设施，如篮球场、休闲漫步道、塑胶跑道等；另外，咖啡馆、图书馆、健身馆及风情商街更是全了，休闲娱乐足不出户即可满足！

效果图

血拼哥觉得不管是养老，还是年轻家庭，京能·西山印都是个非常不错的选择。

项目采用人车分流规划，并设有智能化系统，如人脸识别门禁、视频监控系统、智能停车管理，为业主安全生活做出保障。

有老人、小孩的家庭，安全问题无需担心。

项目均价2.95万/平米，首付只要68万起，个人产权占比85%！超高性价比立刻凸显！

NO.02

全装修交付，品质与实用性拉满

京能·西山印规划建设6-11层洋房，户型有建面约80-115m²二至四居，全南北通透，一梯两户。

主力有建面约80m²、89m²户型，咱来看看户型图长啥样！

建面约80平米两居，动静分区，客厅面宽约3.5米，主卧带阳台设计，卫生间干湿分离，户型实用性极强。

样板间实拍｜餐客厨一体设计

样板间实拍｜L型厨房 空间感充裕

建面约89平米三居，南向三面宽，户型方正通透，双卧朝南，空间布局非常合理，没有面积浪费！

这个户型是市面上的主流设计，非常受欢迎。

样板间实拍｜南向面宽约9.1米，采光充足

样板间实拍｜厨房双开大窗户

样板间实拍｜北侧儿童房

建面约115平米四居，南向三面宽达10.1米，户型空间感、灵活性更强，北向两个卧室可做书房、儿童房，满足不同家庭需求。

值得一提的是，京能·西山印全装修交付，家装甄选科勒、欧派、老板、圣象、马可波罗等知名大牌或同档次品牌。

整体设计品质、实用、与颜值并存，可以说是细节控的享受！

NO.03

醇熟配套，便捷生活即可开启

无论是在海淀还是西城、丰台等城区工作，选京能·西山印都没问题。这也是血拼哥为什么很心动的重要原因之一。

日常自驾走阜石路、莲石路、长安街西延线三大城市快速路，直抵西四环，通勤友好。另外，项目入住后有望开通社区定制班车，届时出行更加方便。

家门口2-3公里中昂时代广场，国泰百货，京煤集团总医院（三级医院）等生活周边一应俱全。

区位示意图

血拼哥听说，在前两次网申中，京能·西山印的海淀、石景山客户占比非常高，大家的选择，也是项目价值与品质的最好诠释。

下周一（8月21日），项目将再次开启网申！此次网申面向北京全城符合共有产权住房申购条件的家庭。

申购网址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn