根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年10月13日北京新建商品房成交405套，较昨日增加105套，环比上涨35%。近一周北京新建商品房日均成交337套。10月13日单日成交405套，高于近一周平均水平20.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月13日北京存量房单日成交223套，比昨日减少623套，环比下降73.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为579套，10月13日单日成交223套，低于近一周平均水平61.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为331套，较10月12日减少208套，环比下降38.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院