原标题：成都市住建局与金融机构签订战略合作协议，“十四五”建设保障性租赁住房30万套（间）

为进一步加大对发展保障性租赁住房工作金融支持力度，加快推进成都发展保障性租赁住房工作，2月9日下午，成都市住建局与国家开发银行、中国建设银行分别签订战略合作协议。

据悉，“十四五”期间，成都市将筹集建设保障性租赁住房30万套（间），平均每年筹集房源6万套（间），总投资将达到1500亿元以上。

为何签约？

发展保障性租赁住房，是党中央、国务院的重大战略部署，也是推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，保持房地产市场平稳健康发展，促进实现全体人民住有所居的重要举措。当前，成都市及时出台贯彻落实措施，建立健全配套制度，细化落实支持政策，积极推进项目建设，各项工作正有力有序推进。

据张樵介绍，根据计划，“十四五”期间成都将采取新建、改建、改造、盘活等多种方式，多渠道筹集建设保障性租赁住房30万套（间），总投资将达到1500亿元以上，其中2022年计划筹集建设6万套（间）。

保障性租赁住房建设是一项重大民生工程，成都市将全面加大政府财政支持和要素保障力度，同时也迫切需要加大金融支持的力度，以持续推进发展保障性租赁住房，不断健全完善成都市住房保障体系。

“为了进一步加大对发展保障性租赁住房工作金融支持力度，成都市住建局拟先期与国家开发银行和中国建设银行，本着‘发挥优势、相互促进、长期合作、互利共赢’的原则，签订战略合作协议。”张樵说，计划“十四五”期间对保障性租赁住房项目提供融资和授信支持，并在投资、债券等服务上提供最优惠政策支持。“也希望其他金融机构积极参与、共同推进发展保障性租赁住房工作。我们将加强组织协调，为金融机构参与保障性租赁住房建设提供高效、优质的政务服务。”

如何合作？

记者从现场了解到，签约双方将以签署此次战略合作协议为契机，强化银政合作，建立长期、稳定、共赢的全面战略合作伙伴关系，大力发展保障性租赁住房，为发展保障性租赁住房各参与方提供精准信贷服务支持，打通资金赋能住房的完整链条。多渠道增加保障性租赁住房房源供给、平抑租金价格、改善居住品质，助力人才引进，促进本地经济高质量发展，持续提升城市核心竞争力。同时，探索研究保障性租赁住房的金融支持政策和运行机制，着力打造一批保障性租赁住房金融支持政策的标杆项目，总结形成可复制、可推广的模式。

此前，成都市明确“十四五”期间将筹集建设保障性租赁住房30万套（间），平均每年筹集房源6万套（间），将积极解决新市民、青年人等群体居住困难问题，促进实现全体人民住有所居，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

据成都市住建局相关负责人介绍，成都市此前出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，支持通过新建、改建、改造、盘活存量等多种方式筹集保障性租赁住房，明确保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，较大不超过90平方米。租金接受政府指导，租金年涨幅不超过5%。租金标准根据申请人员类别原则上为市场租金的75%或90%。

而根据此次签约内容，“十四五”期间，国家开发银行四川省分行、中国建设银行四川省分行将对成都市保障性租赁住房项目分别提供不低于500亿元人民币的融资总量，提供的中长期贷款期限最长可达25年，并可根据项目情况，按照基准利率下浮并提供最优惠利率支持。

红星新闻记者 闫宇恒

编辑 柴畅

来源：红星新闻