刚刚，北京又有两宗地块已拍出！

朝阳孙河前苇沟地块由中建智地底价拿下，成交金额40.4亿，楼面价约4.38万/平米。

通州梨园东小马地块由招商拿下，成交金额23.2亿+3.3万平现房面积，楼面价约3.57万/平米。

谁能想到？！？！以前卖不出去的东小马今年8家报名抢上了，抢到现房面积触顶...抢到最终摇号...这啥情况？

这两宗地块详情，前段时间刚给大家说过不再赘述了。

今年北京的土地供应，主要采用少量多频的方式，不再想像前两年那样分批集中供出了。

不过25号，北京召开了一场商品住宅用地推介会。

一下子公布了73宗年内拟供应的住宅用地及预计时间！

其中，八成以上位于“三城一区”、产业园区与轨道交通站点周边。

中心城区项目22个，占比在三成以上；副中心及平原多点地区项目39个，占比近五成；生态涵养区项目12个，占比近两成。

大家期待的好地，有些已经露面了，咱分区域跟大家说说这些地块情况。

今天先看大热的海淀！

海淀仅有2宗地块，位置是真的不错...

1.双新村棚户区改造项目SXTZ-2603-003地块、004地块

预计4-5月供应

四季青地块，马上就要出来了。

地块具体位于西五环杏石口桥西侧，建设用地面积9.23公顷，建筑规模约11.13万㎡，容积率仅1.05、控高12米。

目测又是低密豪宅没跑了。

地块直线距离约1.5公里左右是2020年入市的“日光盘”香山壹号院、颐和金茂府。

从地块位置出发驾车约20分钟可抵达五棵松商圈，约半小时左右可抵达中关村、西二旗产业园区。

周边教育资源也比较丰富，海淀教师进修学校附属实验小学、海淀第四实验小学，北京市师达学校，北京市清华育才实验学校等都在附近。

这块地，将来能不能卖到13万/平，欢迎大家评论区猜猜。

2、海淀永丰组团K地块HD00 0411-0058、0072、0064、0055地块

预计8-11月供应

永丰南地块位于海淀西北旺镇中部，地块东侧300米左右是地铁16号线永丰南站。

1站到达西北旺，2站到达马连洼，换乘13号线也很方便。

这个位置是真正的临铁盘，通勤会比永丰f2更加便利。

地块建设用地面积达到8.95公顷，建筑规模约22.24万㎡，体量不小。

永丰f2没选到心仪房源的可以期待一下了。

在地块北侧就是中关村三小（科技园分校），附近还有清华附属中学永丰学校。

生活配套上，地块到中关村壹号大概1公里，地铁一站可到达在建中的万象汇。

综合看下来，位置是优于去年入市的项目的。不过据说价格在9万/平以上了......

不过要提醒的是，地块西侧一公里左右有个六里屯垃圾填埋场，介意的慎入。

海淀是真的随缘供应，多一点没有！这两块地，分别在上下半年供应，想上车的必须盯紧。