在刚过去的“金九银十”，房企纷纷加大推盘力度。数据显示，上个月，北京普通住宅含别墅（包括限竞房不含共有产权）合计库存突破7万套，创较近8年来北京楼市较高纪录。这其中的一个很大的原因就是来自限竞房的高供应量，而在这样的市场状况中，受70/90政策限制，同质化产品频出，竞争激烈，如何突围，成为开发商思考的重心。

同质化时代 海淀销冠生而不凡

2016年底，北京推出排名前列个限竞房地块，自此，限竞房开始在北京楼市占据特别比重。价格的制约、政策的限制，让本就同质化的产品现象在大量的供应之下更加明显。

而截至11月13日，葛洲坝北京紫郡兰园共签约844套住宅，成交金额达43.15亿元，持续蝉联海淀住宅销冠席位，可谓名副其实的区域样本，或冲击全年成交榜前列，50亿业绩加速度正在路上！

因何成功？这离不开葛洲坝地产对区域的敏锐判断以及对高品质住宅的匠造。葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀区翠湖科技园板块，抬眼西山佳境，坐拥三山五园，紧邻千亩翠湖国家城市湿地公园、故宫北院，密引水渠萦绕而过，自然与人文优质结合。三大产业园环伺，更是让区域迸发无限的发展潜力。

近年来，海淀北部地区规划构建“一心”、“一带”和“多组团”的开发模式，其中，“一心”是指以翠湖国家城市湿地公园为核心，并与产业带融合发展的科技绿心；“一带”是指沿北清路轴向发展的40平方公里产业聚集带；“多组团”是指为产业功能区提供配套服务的多个功能组团。

《麻省理工科技评论》曾评价，全世界的城市都在试图复制硅谷，但目前为止，只有一座城市成为硅谷真正的竞争对手，它就是北京。中关村翠湖科技园作为首都建设的战略腹地，未来将汇集全球高精尖人才，其不仅承担起科技创新的重任，同时也兼具创建新型科技园区的重任。高价值地产引领者葛洲坝地产以央企远见择址于此，成就海淀宜居样本，开创精英人士品质生活。

高口碑品牌 宜居范本从此诞生

葛洲坝地产深耕住宅领域多年，拥有房地产开发一级资质，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。高口碑品牌初心不变，葛洲坝地产以央企匠心与责任承袭“兰园”系经典之作，匠造海淀新中式低密、均质社区。

葛洲坝北京紫郡兰园享“三横六纵一轨”交通体系，拥北清路、北五环、永丰路、京新高速、京藏高速，紧邻地铁16号线屯佃站以及规划中的19号线、31号线，高速路、轨道皆可便捷出行，畅达四方。在海淀，更重要的是丰富的教育资源，从北部新区实验幼儿园、翠微小学、到北京101中学温泉校区及清华附中永丰学校，还有北京中法实验学校，葛洲坝北京紫郡兰园具备一站式全龄教育护航。

不同于同类产品，葛洲坝北京紫郡兰园是海淀区不多全洋房社区新盘，没有“高低配”模式，由17栋小高层组成，共1398户，容积率为1.8，其居住舒适指数不言而喻。同时它也是区域内不多一个零自持项目，未来的居住业主相对纯粹，生活品质更优。

面对产业升级、供给侧结构性改革的大政方针以及节能减排、绿色发展的社会需求，葛洲坝北京紫郡兰园在精装交付的同时，依旧保留市场上同类型产品中很少用到的同层排水、石材立面等。其优质品质渗透在每一个细节里，堪称新中式美学大作。一二层石材幕墙，整体三段式立面设计，挑高式精装入户大堂；新中式十字对称景观动线，五重缤纷景观空间，九大全龄互动园境。尊享礼序，全龄畅享，东方底蕴，简约雅致。

 加速发展的优质区域、宜居的生态资源环境、产品的低密度、纯居住、园林特质、精工交付，葛洲坝北京紫郡兰园以高质量打破同质化现状，实现海淀纯粹人居理想，承托起人民对美好生活的向往！89㎡-139㎡纯粹洋房，单价48500元/㎡起，预计2021年6月底交房。

赏园专线：400-032-4608 转 386509

展示中心：北京市海淀区北清路稻香湖地铁站向南2千米。