根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年11月04日北京新建商品房成交336套，较昨日增加114套，环比上涨51.3%。近一周北京新建商品房日均成交353套。11月04日单日成交336套，低于近一周平均水平4.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年11月04日北京存量房单日成交781套，比昨日增加640套，环比上涨453.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为771套，11月04日单日成交781套，高于近一周平均水平1.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为93套，较11月03日减少48套，环比下降34%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院