根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年09月12日北京新建商品房成交277套，较昨日增加19套，环比上涨7.4%。近一周北京新建商品房日均成交238套。09月12日单日成交277套，高于近一周平均水平16.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年09月12日北京存量房单日成交630套，比昨日减少60套，环比下降8.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为474套，09月12日单日成交630套，高于近一周平均水平32.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为50套，较09月11日减少57套，环比下降53.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院