据市交通委相关讨论方案，房山区交通路网有望再次升级，房山线北延线丰益桥南站（预计2020年开通），或将继续北延，或通过换乘新线直达金融街核心区。沿线3座换乘站：丽泽商务区站（M14、M16、M11、新机场线）、金融街站（M19）、灵境胡同站（M4）。随着该条线路的落成，将进一步拉近房山与市区的时间距离，极大的便利了未来的工作生活。

目前阶段性成果中，线路南起房山线北延丰益桥南站，沿金中都南路-三路居南路-白云路-三里河东路-月坛南街-广宁伯街-辟才胡同敷设，北至金融街站，预留延伸至4号线换乘条件，总长度约9.4公里，设站7座。其中换乘站3座，分别为丽泽商务区站（与M14、M16、M11、新机场线换乘）、金融街站（与M19换乘）、灵境胡同站（与M4换乘，预留条件），该方案在金融街地区可直接进入金融街核心区。

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北京金融街位于北京长安街北侧，东临北京三大商业中心之一的西单商业区，西抵三里河政府办公区，南端为城市一线地铁和环线地铁的交汇处——复兴门站。以金融街为中心的区域内，中央政府部门的金融机构遍布其间。汇集了金融、电信、电力、保险、咨询等产业的1500余家企业，以及众多全球著名金融巨头.

因此利用轨道交通串联丽泽、金融街地区与丰台、房山等城市西南部地区的大型居住区，能够大大带来利好，推动城市建设和全面发展。对于房山的临铁楼盘来讲，尤其如此。下面就给大家介绍三个房山临铁项目。分别是位于长阳稻田站中粮京西祥云，良乡天恒水岸壹号及阎村站天恒京西悦府。

中粮京西祥云

中粮·京西祥云位于房山长阳板块内，处于西南五环，距五环直线距离约4公里，紧邻规划建设中的丰良路，区域构成了京港澳/京雄“两高速”、丰良路/京良路“两快速”、房山线及北延线“一轨道”的多维立体交通，可快速通达各主要城市圈层。

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均价58000元/平米，目前项目推出100-125平米庭院式下跃新品，亮点是（较大约）83.54平米，（较大约）实得353平米。目前总价约700万起。

距离房山线稻田站约800米，而且房山线基本都是同站换乘，焦点君从中关村出发，到达项目也仅用了1个小时，这个通勤时间在北京来说还是可以接受的。周围公交车是391，始发站为地铁园博园站，终点站为稻田村南口。

中粮京西祥云周围套丰富，京投港、中央城第五街、半岛广场、华北较大的奥特拉斯旗舰店、丰台万达广场、荟聚中心、永旺等城市商业畅捷到达，满足全家生活所需。此外，项目自身还配备了5000㎡独立的商业 - 移动大悦城。

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 天恒水岸壹号

天恒·水岸壹号项目为现房在售,目前在售叠拼1100万元/套起,在售洋房产品价格约48000元/㎡-50000元/㎡左右,洋房产品建面约108-139平米,洋房产品总价约580万/套起。

天恒水岸壹号位于房山良乡，如果是自驾的话，可经京港澳高速19B出口至京良路，或经五环至京良路，沿奥特莱斯向南沿城铁线方向至良乡大学城西站可到达项目。值得一提的是，目前西南五环的交通比较顺畅，住在这里可以远离城区的拥堵。

如果选择轨道交通的话，距离项目较近的地铁站是房山线良乡大学城西站，约800米的距离，往北可与9号线在郭公庄站实现同台换乘。

天恒水岸壹号地处良乡大学城商圈，是南城计划中一个比较重要的功能区，目前已包含6所大学，社会科学院的研究生院，北京理工大学、北京工商大学等等，部分学校校区还在扩建；中学有北京四中、师范大学附属中学、良乡二中等；小学的话有北京排名前列实验小学；项目周边1.5公里内有十几所幼儿园，公立私立均可选择。所以将来业主不用为教育问题担忧。

周边的医疗配套，项目西北侧良乡主城区内有良乡医院、房山区妇幼保健医院、房山区中医院。

商业配套的话，北京时代广场、奥特莱斯以及在建的龙湖天街等大型商业，项目周边还有超市、餐饮等一些日常小型配套，加上项目自身3.8万平米的商业，可以满足业主的基本生活需求。

天恒京西悦府

天恒京西悦府均价38000元/平米，洋房产品建面约96㎡、120㎡和135㎡，总价449万起;别墅产品建面约175㎡,并有叠拼产品，

叠拼产品799万起，毛坯交房。

天恒·京西悦府紧邻燕房线的阎村地铁站，直线距离仅300米，可以说是真正的“地铁房”。燕房线与房山线在阎村东站实现换乘，通过房山线直接进入市区，方便快捷。

天恒·京西悦府周边配套丰富，目前已有华冠、肯德基、嘉禾一品入驻。其中华冠面积达到7000多平米。项目周围学校有阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、星城幼儿园；绿城小学、阎村中心小学、星城二小、大董村完全小学；星城中学、良乡五中。其中阎村中心幼儿园仅距离项目100米。

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总结：房山的真正临铁盘其实并不多，这三个算是其中的佼佼者。价格也和他们所在的区域有关。稻田的中粮京西祥云价格较高，其次是良乡的天恒水岸壹号，阎村的天恒京西悦府价格较低。那么这三个，哪个是你的菜呢？

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