自7090政策以来，市场陷入限竞井喷时代，刚需和一部分改善需求开始“动”起来了，而以品质精琢与生活美学著称的豪宅力，因近几年土地市场的供地及成交特点，却面临断档尴尬，并且极有可能延续五年甚至十年以上，核心地段城市豪宅未来将一房难求！那些年豪宅化的产品主义到如今还有多少在售？在天竺悦府找到了一些答案。

2016：豪宅黄金时代与限竞井喷时代交接先进

2015年—2017年这是北京地产豪宅化的黄金时代。

2016年，北京单价7万以上且有成交的顶豪项目共计53个，共计成交1407套，同比大涨79%，成交总金额高达192.63亿元，同比上涨24%。

这是一个动辄10万+的时代，产品主义者的匠心，成为主旋律，几乎每一个地产产品，都会以作品的用心呈现为终极信仰。

2017年后，限竞房时代来临，北京地产市场面对的是不断的成本压缩、品质压缩。产品主义精神和项目，已成为凤毛麟角。

限竞房5年内不能交易的限制，使得购买者失去了房屋自由买卖的主动权，这让不少人开始纠结是否应该投入储蓄多年的资本；与此同时，限竞房被限制的利润空间下，质量究竟如何，是否能保证纯商品房一般精工细筑？刚需小户型也让很多家庭对其望而却步。

豪宅时代是否在离我们远去？人们开始怀念2016年以前那产品主义的时代，也开始追寻延承那些年精工礼序的产品，

天竺悦府：承袭豪宅时代产品力，质献行业信仰

2016年拿地的万科·天竺悦府，早在规划打造之初，便已奠定了高端产品墅质基调。

作为北京豪宅时代留存下来隗宝，践行行业信仰，承脊匠心品质，谨以豪宅时代的择地苛求和精工偏执，为大国中坚力量的居住审美，保留124席位。

双脉交汇，纵横城市脉搏：万科·天竺悦府无缝连接京密快速路，距离机场高速杨林出口约2公里左右，通过机场高速可以直达望京、三元桥、东直门等热点商务区；更有机场第二高速、南北主干线京承高速，京平高速等高速路网，阡陌纵横，四通八达。另外，项目西北侧约1公里毗邻北京最强有力的经济传送带——地铁15号线的国展站，可实现与地铁13号线、5号线、8号线等多条线路的无缝换乘，便捷通达顺义、望京、海淀等核心区域。

万象荟萃，国际都会大城：天竺悦府周边涵盖有五大资源配套：包括欧陆广场、荣和广场、荣祥广场等商业休闲；同时还有众多高端休闲配套，包含高尔夫球场、马术俱乐部及星级酒店等，是富人阶层及精英新贵的休闲聚集地；家门口的国际学校——鼎石国际学校、青苗国际双语学校等，以及及地坛医院、和睦家医院等医疗配置，充分满足日常居住中对教育、医疗等生活资源的优质需求。

匠艺手笔，墅级精工样本：万科·天竺悦府聚焦6维“悦系”标准，以“健康、精工、便捷、舒适、安全、智能”等百项精工细节营造内外品质生活。从健康饮水、智能灯光到起居感应，从社区安全到室内安全等细节，匠心打造更具人文关怀的美好生活场景。

建面约125-132㎡管家式服务平层，124项精工细节，约4300㎡的社区精致公园，一对一管家式服务，谨以城市少有价值，匹配124户家族尊荣。