一、37周(09月04日-09月10日)新房成交1767套，环比上涨5.1%

进入2023年第37周(09月04日-09月10日)，北京新建商品房成交1767套，较上周增加85套，环比上涨5.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2218套，本周成交1767套，低于近十周平均成交量20.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3163套，环比上涨4.2%

存量房方面，第37周北京存量房成交3163套，较上周增加129套，环比上涨4.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2734套，本周高于平均水平15.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源3560套，较上周上涨16.3%

从调价房源来看，第37周北京涨价房源3560套，较上周上涨16.3%。与此同时，37周涨价房源占比回落2.19个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院