一、04周(01月16日-01月22日)新房成交2068套，环比下降43.1%

进入2023年第04周(01月16日-01月22日)，北京新建商品房成交2068套，较上周减少1567套，环比下降43.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2174套，本周成交2068套，低于近十周平均成交量33.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交1715套，环比下降55.2%

存量房方面，第04周北京存量房成交1715套，较上周减少2113套，环比下降55.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2432套，本周低于平均水平29.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源420套，较上周下降72%

从调价房源来看，第4周北京涨价房源420套，较上周下降72%。与此同时，4周涨价房源占比提升35.05个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院