近日，2024年10月房山区普宅网签榜发布，京华国贤府荣登榜单“TOP1”。作为2024年北京极具人气的首置项目，其硬核品质早已被北京首次置业者们誉为“首置天花板级”好房。这个位于京西五环的品质红盘，十月销售额一路冲高，早在一月前的国庆期间，京华国贤府就已创造过七日认购113套的佳绩，成为区域内炙手可热的人气红盘！

那么，在当前房地产行业深度调整的背景下，京华国贤府能取得如此战绩到底有何秘笈呢?

天花板级品质 全北京首置人气红盘

作为央企中建智地高端产品系——府系第三子的京华国贤府，一经面世即延续府系一贯的红盘基因惊艳全城。这一次，京华国贤府将项目定位在：注重居住品质的年轻人。彻底弥补了市场上首置人群对好产品需求的空白，属于将高端产品力直接赋予了年轻购房者。

京华国贤府，位居京西五环高教园芯，因其项目独有的人文艺术气质，让每一位购房者都体会到了何为超高质价比的好房子，无论是外部区域还是内部品质，都俘获了青年首次置业者的心。

快速通勤全城 约300米即进地铁

京华国贤府，位于京西五环高教园芯，区域内汇聚首都师范大学、北京理工大学等5大知名高校。在交通上，京华国贤府距地铁良乡大学城西站仅约300米，无缝换乘10号线、11号线、16号线等，1站北京时代广场、2站北京熙悦天街、4站奥特莱斯；1站邻近大学城公园、4站长阳公园、5站长阳音乐主题公园、长阳体育公园，军事博物馆、国家图书馆、国贸CBD等城市地标更快速达。日前，房山线北延“丽金线”正式启动，未来将会8站直抵金融街，快速直达二环内城，高丰富度的科学交通网络，携手创造理想都市的无忧未来。

无忧上学路 中关村三小在侧

京华国贤府，与承载海淀教育创新基因的中关村三小房山学校（规划中）一路之隔，学校规划2027年9月1日开学，占地面积3.25公顷，规划办学规模30个教学班，预计学校将纳入中关村第三小学教育集团。将实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理，未来区域之内书香浸润，朗朗书声伴随翰墨书香，让孩子在耳濡目染中厚积薄发，铺就成才之路。

百年人文之境 约8000方实景园林

京华国贤府，以林语堂《京华烟云》所描绘的“姚家花园”为生活蓝本，打造约8000㎡实景园林，三进归家礼序，层叠视野，筑山理水，让居者置身于清幽明静的山林之境，为居住注入更多闲适生活。

在建筑规划中，汲取百年人文建筑形态，在整体社区规制上，营造围合里坊社区。以中轴线对称分布，布局多进深主庭院和围合组团庭院，在园林整体规划中，姚家花园的京华门、满庭芳、浓荫境、聚友趣，皆落位于京华国贤府。从北平到北京，从林语堂到时代群贤，让历史文脉与现代生活于此融合。

满“妆”满配空间 人性化科技精工美宅

京华国贤府，传承百年人本情怀，以情感、艺术、友善、健康、科技的五大生态系统，通过探索空间的每一种可能，让细节不仅停留在功能属性，而是回归人性化的居住原点。入户玄关库、家政空间、高定精工、LDK一体化设计、智能化家居守护、270度转角飘窗……每一处精微细节，都无声地表述着京华品味。

在精装配置中，京华国贤府臻选国际奢牌，在卫浴中，选用摩恩恒温花洒及龙头、科勒（或同等档次品牌）马桶等国际大品牌；在厨房空间中，臻选老板烟机灶具，中式洗碗机，更赠送十字开门博世冰箱。同时，全屋采用华为鸿蒙智慧家居系统，糅合先进的智能人居技术，配备语音交互系统、全屋照明一键开关……轻松掌控智能生活，享受多重生活场景随心切换的舒适便捷，营造从容优雅的生活体验。

京华国贤府，首置天花板级品质好房，敬献全北京首置一族，首付约27万起，总价约180万起，建面约51-93㎡一至三居满妆科技精工美宅，火热销售中，近日热势加推新品楼栋，盛邀您莅临品鉴！