不动产宗地图编制要求
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宗地图样图:
一、编制要求
1.以地籍图为基础编绘宗地图。
2.比例尺和幅面应根据宗地的大小和形状确定,比例尺分母以整百数为宜。
二、主要内容
1.宗地代码、所在图幅号、土地权利人、宗地面积。
2.地类号、房屋的幢号。其中幢号用(1)、(2)、(3)、......表示并标注在房屋轮廓线内的左下角。
3.本宗地界址点、界址点号、界址线、界址边长、门牌号码。其中门牌号码标注在宗地的大门处。
4.用加粗黑线表示建筑物区分所有权专有部分所在房屋的轮廓线。如果宗地内的建筑物,不存在区分所有权专有部分,则不表示。
5.宗地内的地类界线、建筑物、构筑物及宗地外紧靠界址点线的定着物、邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔线。
6.相邻宗地权利人名称、道路、街巷名称。
7.指北方向、比例尺、界址点测量方法、制图者、制图日期、审核者、审核日期、不动产登记机构等。
注:(1)不动产宗地图一般是用专有软件出图(例如南方数码、北京超图、北京苍穹等,可见软件说明书),在做好的地籍图基础上有专门的命令,可连续出图,也可单宗地出图。
(2)在cass的下拉菜单“地籍-绘制宗地图框”,然后选择图纸大小,选择单个还是批量,在地籍图上选择权属线,按提示即可。如果绘制出的宗地图与要求不一样,可打开cass2010\BLOCKS中的宗地图模板,修改后保存即可(修改方法详见该公众号前面的介绍)。
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