一周楼市成交榜 总价280万上车奥海明月
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上周楼市成交榜已经出炉。
（数据来源：地产营销人）
从住宅成交前十的性质来看来看，限竞房依然是主力，占了六席。
从成交金额和成交套数来看，昌平一马当先，昌平限竞房奥海明月是不多一个成交套数过百以及成交金额过10亿的项目。
从成交单价来看，海淀颐和金茂府较贵，达到11万/平，朝阳的天润福熙大道和大兴的中海墅北京世家位列二三，单价分别为8.8万/平和6.1万/平。
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奥海明月——上周成交套数和成交金额较多的项目
项目位于东小口镇，距离北五环只有4公里左右，距离地铁13号B线（规划中）建材城东路站500米，2022年底试运营。
项目一期已经开盘在售，户型为48、49平一居，65、67、68平两居，88、89、115、122、130平三居，均价58858元/平。二期新品即将加推，加推楼栋为南区4、5、7号楼。
奥海明月主打北部码农客群，北部互联网大厂云集，临铁刚需盘需求量大，是购买奥海明月的主力军。
亦庄橡树湾——上周成交套数较多的纯商品房
项目位于亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米。
项目分为南北两地块，共30栋楼，容积率2.2-2.4，预计提供房源2288套。产品方面，主打6-15层小高层洋房，一梯两户，带独立电梯，目前在售户型面积区间约为75-121㎡，在售单价3.3万/平起 ，均价3.6万/平。
亦庄橡树湾由中交地产与华润置地打造，可以说是双央企大盘。当然，有人会认为，项目周边没有地铁站，虽说目前情况是如此，但是北京市交通委员会的红头文件中提到过，项目地块西南侧预留规划中的M21（S6）号线马驹桥站的接驳条件。如此一来，大大解决了大家的出行。
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颐和金茂府——上周成交单价较高的项目
项目位于四季青桥板块，距离杏石口桥入口仅500米，距离地铁6号线廖公庄站2.8公里，日常出行的话，西四环、西五环是您的优选。
作为海淀首座金茂产品，项目规划了14栋楼， 322套房源，容积率为1.5，后期也是有金茂物业接手，在品质和居住感还是不错的，项目主打科技洋房，户型面积约188-256平米，均价111998元/㎡，目前已售200多套。
配套方面，项目临近万柳商圈，世纪金源购物中心、华联万柳购物中心、欧尚奥莱等购物中心可以作为周末消费的主力集中地，至于教育配套，包含北京青苗国际双语学院、北京凯文国际学校等国际学校等，当然，焦点君还是那句老话，入学还是以教委的较终划片为准。
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