一周楼市成交榜 总价280万上车奥海明月

焦点购房指南 2020-11-18 17:04:25
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一周楼市成交榜!北五环临铁限竞房受追捧 280万上车带装修小户型

上周楼市成交榜已经出炉。

(数据来源:地产营销人)

从住宅成交前十的性质来看来看,限竞房依然是主力,占了六席。

从成交金额和成交套数来看,昌平一马当先,昌平限竞房奥海明月是不多一个成交套数过百以及成交金额过10亿的项目。

从成交单价来看,海淀颐和金茂府较贵,达到11万/平,朝阳的天润福熙大道和大兴的中海墅北京世家位列二三,单价分别为8.8万/平和6.1万/平。

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奥海明月——上周成交套数和成交金额较多的项目

项目位于东小口镇,距离北五环只有4公里左右,距离地铁13号B线(规划中)建材城东路站500米,2022年底试运营。

项目一期已经开盘在售,户型为48、49平一居,65、67、68平两居,88、89、115、122、130平三居,均价58858元/平。二期新品即将加推,加推楼栋为南区4、5、7号楼。

奥海明月主打北部码农客群,北部互联网大厂云集,临铁刚需盘需求量大,是购买奥海明月的主力军。

58858元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 低层 公园地产 科技住宅

昌平东小口镇 查看地图

2020年09月25日 70年

一居 二居 三居 |48-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 418570
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亦庄橡树湾——上周成交套数较多的纯商品房

项目位于亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米。

项目分为南北两地块,共30栋楼,容积率2.2-2.4,预计提供房源2288套。产品方面,主打6-15层小高层洋房,一梯两户,带独立电梯,目前在售户型面积区间约为75-121㎡,在售单价3.3万/平起 ,均价3.6万/平。

亦庄橡树湾由中交地产与华润置地打造,可以说是双央企大盘。当然,有人会认为,项目周边没有地铁站,虽说目前情况是如此,但是北京市交通委员会的红头文件中提到过,项目地块西南侧预留规划中的M21(S6)号线马驹桥站的接驳条件。如此一来,大大解决了大家的出行。

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46000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 低总价 名企盘

通州亦庄新城漷马路与兴华南街交汇处东300米 查看地图

2020年10月10日 70年

二居 三居 四居 |75-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 419778
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颐和金茂府——上周成交单价较高的项目

项目位于四季青桥板块,距离杏石口桥入口仅500米,距离地铁6号线廖公庄站2.8公里,日常出行的话,西四环、西五环是您的优选。

作为海淀首座金茂产品,项目规划了14栋楼, 322套房源,容积率为1.5,后期也是有金茂物业接手,在品质和居住感还是不错的,项目主打科技洋房,户型面积约188-256平米,均价111998元/㎡,目前已售200多套。

配套方面,项目临近万柳商圈,世纪金源购物中心、华联万柳购物中心、欧尚奥莱等购物中心可以作为周末消费的主力集中地,至于教育配套,包含北京青苗国际双语学院、北京凯文国际学校等国际学校等,当然,焦点君还是那句老话,入学还是以教委的较终划片为准。

111998元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 科技住宅 中式地产

海淀海淀区四季青桥向西直线距离约4公里 查看地图

2020年09月30日 70年

四居 |188-256 m² 全部户型

400-156-0036 转 418640
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以上三个项目单价从3万-11万不等,刚需,刚改,改善都能找到对应区间,目前都已开盘在售,感兴趣的朋友可以前去售楼处了解。

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