一、40周(09月25日-10月01日)新房成交2700套，环比下降31.2%

进入2023年第40周(09月25日-10月01日)，北京新建商品房成交2700套，较上周减少1227套，环比下降31.2%。从近十周成交来看，周均成交套数为2377套，本周成交2700套，高于近十周平均成交量13.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交4197套，环比上涨1.6%

存量房方面，第40周北京存量房成交4197套，较上周增加66套，环比上涨1.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3181套，本周高于平均水平31.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1288套，较上周下降14.4%

从调价房源来看，第40周北京涨价房源1288套，较上周下降14.4%。与此同时，40周涨价房源占比提升4.14个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院