如果从北京的上空掠过，俯瞰五环，一北一南，各有一处绿意蓊郁的地带：北五环的奥林匹克森林公园已经成为京城熟知的生态公园、休闲运动胜地；而在南五环，一个几乎两倍于奥林匹克森林公园的南海子公园，已经成为北京新的胜景，昔日名列“燕京十景”之一的南囿秋风正重现在21世纪的京华大地上。

南海子实景图

往昔人们逐水而居，今日精英青睐绿色生态。从2008到2018，奥森板块成为北京著名的高端居住区；如今南海子公园板块也在上演奥森公园升级的新故事

和奥森板块相比，或者说放在北京热点区域成长的历史脉络中看，南海子板块不仅在升级奥森板块的故事，也在萃取中央别墅区的成功基因。

日新月异的北京，给了新中央公园别墅区发展全新的想象！

南海子板块：当历史照进新时代的光辉

“秋随万马嘶空至，晓送千骑拂地来。落雁远惊云外浦，飞鹰欲下水边台。”这是明朝大学士李东阳笔下的南囿秋风。

数百年后，氤氲着历史文化气息的南海子公园，重新焕发了勃勃生机。全部建成后的南海子公园，总面积将超过11平方公里，几乎相当于两个奥森的面积。而在南海子公园自身的改建之外，时代变迁和区域成长，给了南海子公园板块全新的价值赋能。

南海子实景图

南海子公园板块紧邻北京城市核心区和亦庄新城，而随着北京南中轴发展带的崛起，位于北京核心城区、亦庄新城之间、直通新的北京大兴国际机场的区位优势，将给南海子板块带来越来越多的精英人口。

一个绿意盎然的生态区域，一个生气蓬勃的城市潜力板块，这已经吸引越来越多的开发企业和置业人口关注南海子公园板块。诸如远洋、世茂、首创、融创、金茂等知名开发企业纷纷进驻，大量的置业人口也一起见证了南海子公园板块的价值迭代。

南海子公园实景图

新中央公园别墅区：瀛海见证北京新国门

从南海子公园向西跨过南中轴路、新机场高速，还有一个面积更大的南苑森林湿地公园正在孕育而生。南苑森林湿地公园面积将达39000亩。以南海子公园和南苑森林湿地公园为底色，在北京和新的大兴国际机场之间的瀛海板块，被业内视作将成长为一个全新的中央公园别墅区。

回顾北京城市东北的中央别墅区，其成形离不开三大条件，一是首都机场对城市精英特别是涉外人士工作和生活方式的影响；二是以温榆河为底色的自然环境；三是联系首都机场和城市核心区的交通网络的日益完善。

首都机场实景图

如今，随着北京大兴国际机场将在明年通航，一个全新的北京新国门板块，正呼之欲出。

北京大兴国际机场，建成后客流吞吐量将达1亿人次，将吸引北京城市至少数百万计的精英人口生活重心向南部倾斜。相比首都机场和城市核心区的交通网络相比，未来大兴国际机场和北京城市核心区的交通便利性只会有过之而无不及。瀛海板块也将直接享受新机场带来的“地利”，包括较直观的高速网络和轨道交通网络。新机场高速、南中轴路、京台高速加上南五环、南四环，将领衔瀛海板块“三横六纵”的交通网络，8号线、亦庄线和规划中的S6号线等则将进一步助推这一板块的交通升级。

交通示意图

新机场通航、交通条件改善、自身生态环境和公园景观的升级，加上未来可见的产业和人口聚集，在京南新国门地带，新中央公园别墅区的时间开始了！

海晏春秋：名门之秀，标杆新国门

在当下北京楼市格局中，新中央公园别墅区需要一个启动按钮的标杆。

地处新中央公园别墅区核心的海晏春秋，在戊戌年压轴登临，聚焦全北京的目光。

海晏春秋承袭了远洋“春秋系”高端产品理念，以“城市与资源的融合”“自然与建筑的融合”“生活与健康的融合”的核心理念，致力打造精神享受和物质享受境合于一的传世美好居住空间。

海晏春秋实景图

创新，往往离不开对传统的尊重与继承。海晏春秋着力打造的合院产品，正契合了国人传统的院落居住情节，可以实现有天有地、独门独院的生活场景。

海晏春秋效果图

从“双轴四合十四景”的园区景观到社区内部街巷景观，再到庭院景观、及至登堂入室，海晏春秋从礼序层次上也呈现出对传统、对人本的观照。在产品细节层面，较大约11.6米的面宽，从居住舒适度和与自然对话的奢享维度，诠释了传世大宅的优质。

面向新时代的人居理想，海晏春秋引入有“建筑界奥斯卡”之称的WELL建筑标准理念，从7大体系、105项健康标准着手打造新时代高品位人居产品

WELL标准示意图

天赋高贵、时赋良机、匠造精品，海晏春秋的亮相，可谓躬逢盛世，阅览春秋。新中央公园别墅区，则将伴着海晏春秋等精品，崛起于京南新国门，青睐于城市精英。