即将开盘新房汇总 长安云锦52平户型抢眼

焦点购房指南 2019-12-24 17:52:16
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即将开盘汇总。

2019年即将结束,不知道你有没有准备好迎接新的一年到来?在这个时候,北京楼市并不冷清,反而有点热闹。据搜狐焦点统计,在这个月月底或者1月中上旬开盘的新房有8个,今天就来跟大家说说近期开盘的项目。

从类别来看,限竞房占5个,剩下3个是纯商品房。从区域来看,石景山、丰台、通州、门头沟等区域均有新房入市,此外,密云的纯商品房阳光城溪山悦也即将开盘,首期推出80-100平两居。户型方面,我们可以看出,不少项目都推出小户型来吸引刚需人群,小到五十多平的一居室,大到一百三十多平的四居,均有覆盖。价格方面,单价集中在5万~7万之间。此外,密云的阳光城溪山悦均价仅为2万5左右,价格还是十分友好的,且周边自然环境优越,如果是养老或者有自住需求的话还是值得关注的。

在这些楼盘中,有小户型且周边有地铁的楼盘很“吃香”,今天重点给大家介绍3个满足上述要求的新房,感兴趣的朋友可以关注下。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

合景领汇长安

合景领汇长安是门头沟的纯商品房,距离S1号线桥户营站约350米左右,可以乘坐S1号线换乘6号线进入城区,还是比较方便的。在这简单说下门头沟楼市情况,主要分为新城区和老城区,老城区的生活配套比较完善,自驾出行主要依靠阜石路,此版块在售的新房有2个;新城区不管是交通、商业,都在逐步发展中,未来发展空间会更多一些,新房大多也集中在这里,今天介绍的合景领汇长安就位于此版块。

住宅部分为8-10层洋房产品,容积率2.5,居住舒适度还是可以的,预计1月初开盘。目前价格暂未对外公布,产品为78-108平三居,你没看错,78平也做成了小三居,且为南北通透设计,这在市面上是比较少见的,户型如下:

点评:主卧及客厅均朝南,客厅外有阳台,便于晾晒衣服。卫生间干湿分离设计,且有窗户,可以避免潮湿,保证通风性。这个户型设计的还是比较合理,相比于市面上常见的纯南向或者东西向小户型,78平南北通透三居设计很讨喜,且为全明格局,适合三口之家居住。如果您对这个项目感兴趣,可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话咨询。

360万元/套

门头沟地铁S1号线桥户营站旁350米 查看地图

2020年01月11日 70年

三居 |78-108 m² 全部户型

400-032-4608 转 394375
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长安云锦

长安云锦这个楼盘想必关注京西的朋友都听说过,可以说是网红盘了。项目由中海+首钢开发,目前二期正在排卡中,已在12月23日取得预售许可预告,这就说明离开盘不远了。二期相比一期增加了138平四居户型,改善人群也可以关注下。此外,还有少量52平一居,及74-112平2-3居产品,值得一提的是,项目的得房率比较高,对于购房者来说很有吸引力。项目均价58802元/平,二期预计2021年06月毛坯交房,物业方面,为中海物业,物业费4.38元/平方米.月,后期服务还是有保障的。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

项目所在的古城版块值得一提,除长安云锦和共产房金裕雅苑外,还有4个纯商品房地块待入市,很多人都猜测未来可能会卖到7万,地块详情如下:

由此来看,古城未来将会是一个居住人群比较集中的版块,居住氛围还是不错的。对比来看,长安云锦的价格是有优势的,如果您对这个项目感兴趣,可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话咨询。

58802元/平方米

石景山古城南街东侧 查看地图

2020年01月05日 70年

一居 二居 三居 |52-138 m² 全部户型

400-032-4608 转 392058
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普通住宅 小高层 小户型 名企盘

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诺德逸府

诺德逸府位于丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南100米,距离9号线郭公庄站仅900米,距离房山线北沿工程——樊羊路地铁站约750米左右,且临近南四环,日常出行很方便。项目规划为7栋22-27层高层产品,户型设计有61㎡-69㎡两居、89㎡三居以及118㎡及137㎡四居产品,参考均价67702元/平,总价413万起,符合普宅标准,首套在145万左右,就能买一套南四环临铁小两居,性价比还是挺高的。

项目所处的地段还是十分不错的,是近期入市楼盘里关注度很高的一个盘,生活配套比较齐全。目前89平三居户型样板间及118平四居样板间已经开放,感兴趣的朋友可以预约参观。同板块新房还有京投发展臻御府(未开盘)、诺德春风和院(已开盘),同为限竞房,且限价一样,对于地段有要求的朋友可以多看多比较。如果您对这个项目感兴趣,可以点击下方楼盘卡片,拨打400电话咨询。

67702元/平方米

丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南50m 查看地图

2020年01月 70年

二居 三居 四居 |69-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 387333
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普通住宅 高层 小户型 名企盘

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总结

本次重点给大家介绍的三个盘均位于地铁沿线,且有小户型,其中合景领汇长安的户型亮点很多,预算有限的朋友可以关注下。长安云锦则是石景山的网红盘,长安街沿线旁,临近1号线古城站,中海+首钢开发,这些字眼都是项目的特色标签,再加上周边还有纯商品房待入市,想在京西置业的朋友别错过这个盘;诺德逸府也是地段不错的新房,处在南四环的位置,还有小户型,大家可以根据自身需求进行选择。

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