限购令“十月围城”阻击房价 1字头还能买啥

何必自作多情 2016-10-08 18:18:42
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2016年的930新政一出,为正火的楼市浇下一盆冷水,“购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%,对拥有1套住房的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,无论有无贷款记录,首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。”二套房是认房又认贷,想买不容易。而且不仅北京如此,目前已有20个城市开启限购令。“十月围城”名不虚传。提高二套房首付可以说是控制房价。而提高首套房首付,就令不少刚需头痛了。那么低价房源成了较佳选择,今天小编就为大家找到了1字头房源,以供大家参考。

21800元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 公园地产 宜居生态地产

房山窦店镇京港澳高速窦店出口即达 查看地图

2016年12月10日 70年

二居 三居 四居 |101-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 114804
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汇金世界城项目58号楼正在排卡,预计2016年9月底开盘。

汇金世界城58号楼为9层,3个单元;1梯2户;户型面积为95-97平两居,均价18600元/平米,物业费:1.8元/平米*月,70年产权,毛坯现房入住。

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汇金世界城位于房山窦店,从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站,据销售人员介绍,地铁燕房线预计明年底通车,在小区西门外乘坐房28、46路公交车,经8站可到达星城站,外出进市区的公共交通配套较紧缺,但开车的话走京石高速,约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈,比较适合房山区域生活的人群购买。

项目C户型,为95平通透2居,卧室分别配备飘窗,通风透气性好;厨房有明窗通风且配备阳台,远离油烟的同时还方便储物观景;客厅餐厅分而不离,既显宽敞又布局合理,方便家具布置;客厅朝南,且配备近8平宽敞阳台,提高采光率和使用率。按均价15800元/平米计算,总价151万。

29000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产

房山德润街 查看地图

2017年 70年

二居 三居 |84-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 115026
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中国铁建原香漫谷21、25、28号楼在售

中国铁建原香漫谷21号楼共20层,2个单元,2梯4户,25号楼共18层,3个单元,1梯2户,28号楼共19层,1个单元,2梯4户;共计房源349套。在售户型面积为:129平三居,均价18500元/平米,总价239万/套起,首付72万起,2017年6月30日毛坯交房。

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中国铁建原香漫谷位于房山城关,属于阎村区域。据小编实测,目前社区东侧的京石二高速已经开通,15分钟可直接进入六环,同时,开发商还介绍,规划中的地铁燕房线饶乐府距离小区约900米,出门乘地铁直达市区。在配套方面,小区内部规划有社区医疗站、幼儿园、托儿所、邮局等能够满足基本的生活需求。

燕房线年底修通后,将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超,但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。

笔者重点推荐C1-2户型,该户型为88平2居,南北通透全阳,卧室均带飘窗和空调间,明厨,卫生间干湿分离,餐厅和客厅一体化,方便主人生活。

171万元/套

在售 普通住宅 小高层 板楼 低总价

房山大窦路与阎周路交叉口西北向50米 查看地图

2020年 70年

二居 三居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 116947
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水墨林溪C1、C9、C13-C16号楼在售,C1、C9号楼为11层电梯板楼,3-5个单元,1梯2户、2梯4户。C13-C16号均为8-11层电梯板楼,5-6个单元,1梯2户、1梯4户。

水墨林溪目前在售户型173-267平米下复式,均价16000元/平方米,C13-C16号楼为毛坯现房,C1、C9号楼2016年9月30日毛坯交房。70年产权,物业费:二期1.5元/平方米*月。

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交通方面,小区内有952公交总站,房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站,距离燕房线星城站不到3公里。此外从项目出发走京周路可从阎村立交桥上京港澳高速,自驾比较方便。

项目位于房山区窦店窦大路西侧,中国信息大学对面。项目属于老盘在售,生活区已经相当成熟。小区绿化率较高,但不足之处也很明显,周边没有大型的购物商圈,生活配套属中低端,仅满足日常生活。

笔者重点推荐B7G户型,该户型南北通透,明厨,双明卫,南北均有空调间,是一个亮点。动静分区,餐厅和客厅一体化设计,方便业主生活。160万/套的总价也是多数刚需族可以接受的。

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