汇金世界城项目58号楼正在排卡，预计2016年9月底开盘。

汇金世界城58号楼为9层，3个单元；1梯2户；户型面积为95-97平两居，均价18600元/平米，物业费：1.8元/平米*月，70年产权，毛坯现房入住。

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汇金世界城位于房山窦店，从小区向北约8公里有正在建设的地铁燕房线星城站，据销售人员介绍，地铁燕房线预计明年底通车，在小区西门外乘坐房28、46路公交车，经8站可到达星城站，外出进市区的公共交通配套较紧缺，但开车的话走京石高速，约15公里即20分钟可到长阳CSD商圈，比较适合房山区域生活的人群购买。

项目C户型，为95平通透2居，卧室分别配备飘窗，通风透气性好；厨房有明窗通风且配备阳台，远离油烟的同时还方便储物观景；客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理，方便家具布置；客厅朝南，且配备近8平宽敞阳台，提高采光率和使用率。按均价15800元/平米计算，总价151万。

中国铁建原香漫谷21、25、28号楼在售

中国铁建原香漫谷21号楼共20层，2个单元，2梯4户，25号楼共18层，3个单元，1梯2户，28号楼共19层，1个单元，2梯4户；共计房源349套。在售户型面积为：129平三居，均价18500元/平米，总价239万/套起，首付72万起，2017年6月30日毛坯交房。

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中国铁建原香漫谷位于房山城关，属于阎村区域。据小编实测，目前社区东侧的京石二高速已经开通，15分钟可直接进入六环，同时，开发商还介绍，规划中的地铁燕房线饶乐府距离小区约900米，出门乘地铁直达市区。在配套方面，小区内部规划有社区医疗站、幼儿园、托儿所、邮局等能够满足基本的生活需求。

燕房线年底修通后，将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超，但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套。

笔者重点推荐C1-2户型，该户型为88平2居，南北通透全阳，卧室均带飘窗和空调间，明厨，卫生间干湿分离，餐厅和客厅一体化，方便主人生活。

水墨林溪C1、C9、C13-C16号楼在售，C1、C9号楼为11层电梯板楼，3-5个单元，1梯2户、2梯4户。C13-C16号均为8-11层电梯板楼，5-6个单元，1梯2户、1梯4户。

水墨林溪目前在售户型173-267平米下复式，均价16000元/平方米，C13-C16号楼为毛坯现房，C1、C9号楼2016年9月30日毛坯交房。70年产权，物业费：二期1.5元/平方米*月。

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交通方面，小区内有952公交总站，房28、房46路公交都可到地铁房山线的苏庄站，距离燕房线星城站不到3公里。此外从项目出发走京周路可从阎村立交桥上京港澳高速，自驾比较方便。

项目位于房山区窦店窦大路西侧，中国信息大学对面。项目属于老盘在售，生活区已经相当成熟。小区绿化率较高，但不足之处也很明显，周边没有大型的购物商圈，生活配套属中低端，仅满足日常生活。

笔者重点推荐B7G户型，该户型南北通透，明厨，双明卫，南北均有空调间，是一个亮点。动静分区，餐厅和客厅一体化设计，方便业主生活。160万/套的总价也是多数刚需族可以接受的。