十一黄金周，北京楼市的焦点无疑是北五环。10月3日，北清云际迎来首次开盘，久未有新盘供应的北部区域也因此而沸腾。

开盘当天，置业顾问以及意向客户均早早守候在手机屏幕前，等待开盘活动开启。而开盘后仅仅20分钟，抢房大战便宣告结束。根据现场统计，在并无样板间开放展示的情况下，此次开盘推出的360套房源，在仅20分钟内，便被全部认购一空，当天达成的意向销售金额累计22.19亿元。

十一北京楼市成交榜

拥有北五环“最能打”户型的北清云际，果然一面世便不同凡响，造就了今秋一场北京楼市现象级开盘盛况。

北清云际的热销，除区域供应稀缺之外，更重要的是牢牢抓住了区域目标客群的需求痛点，自己本身就是科创精英们实现未来品质生活的优选神盘。

开盘现场图

区域交通：科创中心上班族福音

北清云际项目所处的北清路，是北部极为重要的一条城市快速路，东西贯通，双向6车道，全长31.5公里。向西越过西六环，向东则直达北七家。道路途径区域，串联起中关村翠湖科技园、永丰高科技产业基地、中关村科学城、生命科学园、未来科学城等等重要的科创产业园区。而园区里工作的近百万科创精英，便是北清云际的主要客户群。

对于这部分高薪资、高素质人群而言，交通是他们置业非常重要的考量因素之一。

项目效果图

而北清路上目前少有在售项目北清云际，依托于北清路及其他路网形成的三横三纵交通布局，在交通出行上拥有天然优势。可以这么说，在考虑交通便利性之后，北清云际是周边有置业需求的科创精英们目前少有的选择。

全龄社区：总有一款户型适合您

灵活多样、可适配各个年龄段的户型，也是北清云际大受追捧的因素之一。

从（建面约）83㎡的小两居，到（建面约）126㎡可变“3+1”居里，北清云际此次推出的四款户型都有令人惊喜的设计和布局，可以全面满足从单身人士到大家庭的全周期需求。

例如（建面约）83㎡的小两居，较大的特点就是做了优质的动静分区的功能布局。餐客厨卫公共空间的一体化的规划，让交际空间得到较大程度的放大。主卧和客卧也实现了私人空间的独立隔离。

（建面约）83㎡户型示意图

而（建面约）126㎡可变“3+1”居，则以多变空间为较大特点，为科创精英们带来一步到位的“全能宅”：3居可变3+1居，给予业主多一个功能空间的选择，可根据人生不同阶段的需求灵活调配空间功能。

（建面约）126㎡户型示意图

品质+景致：100%的南向宽面人生

除了交通便利，户型设计合理之外，北清云际真正打动科创精英的，还有高颜值社区品质+景致生活的梦想。

北清云际的所有户型标配南向三面宽，高采光率、宽阔格局将给科创精英们带来不一样的景致人生。而在当前整个北清路板块，只有北清云际是少有一个实现了这一设计标准的刚需刚改住宅项目。

项目效果图

此外，在项目景观设计方面，北清云际采用“一环、两轴、多组团”理念，通过花草树木的精心布局，营造出高颜值的园林景观，再加上具有现代艺术功能的公共空间，让项目更加契合科创精英们的审美和居住需求。

项目效果图

越来越多的科创精英们意识到，整个北五环片区多年来商品房供应稀缺，而随着区域内可用土地进一步开发消耗，未来的供应只会持续紧张，北清云际的“神盘神户型”未来在同一区域内被复制的可能性变得很小。这也是北清云际除自身优势外赢得热销的主要原因。

不过，此次开盘仅为项目南侧地块，而北侧6001地块入市在即，这对于本次未能如愿抢到房源的客户们来说，是个既令人欣慰又紧张的讯息。

项目效果图

北清云际的开盘热销，引爆了北五环沉寂已久的人居需求，唤醒了科创精英们对品质生活的向往。对于正在奋力建设“国际科创中心”的百万科创精英来说，置业北清路板块，享受品质人生的机会已不容错过。