根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年09月23日北京新建商品房成交351套，较昨日增加194套，环比上涨123.6%。近一周北京新建商品房日均成交191套。09月23日单日成交351套，高于近一周平均水平83.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年09月23日北京存量房单日成交731套，比昨日增加627套，环比上涨602.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为406套，09月23日单日成交731套，高于近一周平均水平80%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为430套，较09月22日减少48套，环比下降10%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院