好消息，共产房供地啦！开始前先给大伙提个醒：

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千呼万唤始出来！2021年首次集中供地里排名前列，也是不多一宗共有产权房用地尘埃落定！刚刚规自委消息，均价为2.7万元/平方米的房山长阳镇04街区共产房地块由首开拿下。

  地块位置  

均价：2.7万元/平

控高：60米

地上建筑控制规模：88629平方米

容积率：2.5

四至：京良路北侧、长阳大街东侧、长韩路西侧

   项目配套   

这块宗地位于西南五环外的高岭村北侧，属于房山核心区域。周边商业和教育配套都不错，市场认为这是目前房山供应较好的共产房地块。

附近2公里学校

该地块还配套了5千多平米的“托幼用地”，将配建一个幼儿园。

地块距离房山线长阳站1.2公里，步行20分钟，出门也有公交。此外，项目还处于长阳两条主干道京良路和京深路交汇处，京良路向西直通五环，京深路向南接驳京港澳，交通条件也很不错。

  价格优势  

项目是被住宅区环绕的。周边二手房均价4.5万/平左右，13-14年楼龄居多。对比看，2.7万/平均价挺香。

预计该项目以中小户型为主，较大面积不超过120平方米，总价324万，首付30%，也没超过百万，97.2万。如果是90平三居，首付只有72.9万，这个总价入住房山长阳板块，很有诱惑力了。

项目较快今年就有望网申，如果你在西边工作，不妨关注一下。