招商雍合府84平米通透两居总价380万起

焦点购房指南 2019-12-19 18:03:21
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大兴楼市可以称之为 - “限竞房的天堂”。目前,北京一共出让了109宗限竞房地块,大兴目前有20个在售及待售、已定案名的限竞房,还有7个为定案名的地块等待入市。 其中,亦庄限竞房较多,其次为瀛海、黄村、新城,剩下分布在魏善庄、庞各庄等区域。今天焦点君就给大家着重介绍一下大兴发展较完善的老城区 - 黄

大兴楼市可以称之为 - “限竞房的天堂”。目前,北京一共出让了109宗限竞房地块,大兴目前有20个在售、待售及已定案名的限竞房,还有7个未定案名的地块等待入市。

其中,亦庄限竞房较多,其次为瀛海、黄村、新城,剩下分布在魏善庄、庞各庄等区域。今天焦点君就给大家着重介绍一下大兴发展较完善的老城区 - 黄村。

黄村作是大兴区政府所在地,区域内的轨道交通目前以地铁4号线为主。同时,黄村区域内还有在建的地铁S6号线,是连接北京新老两个机场的重要轨道,会在亦庄火车站分支,连接黄村火车站,该轨道预计2021年开通。

黄村的教育资源在大兴区内,处于领先地位,包括首都师范大学附属中学大兴北校区、北京景山学校大兴实验学校、永华实验学校等市内名校的分校区。同时,大兴区内的一线中学,包括大兴七中、大兴一中、大兴三中等名校也均位于黄村。

医疗方面,目前区域内最知名的是三甲医院广安门医院的南院区。另外,还有北京儿童医院南区、北大一院南院区两所三甲医院也在建设中。建成后黄村将坐拥三所三甲医院,占据大兴医疗的绝对优势。

由于发展较早,因此黄村板块的商业发展情况较好,在大兴很多区域业主还仅能依靠小区门口的小卖部生活时,黄村板块早已拥有了包括荟聚购物中心、绿地缤纷城、火神庙国际商业中心等大型购物广场。

目前,黄村限竞房有招商雍合府江山风华及金地悦风华。其中,金地悦风华均价55016元/平米,目前已经售罄,关注黄村板块的人群可以着重了解一下招商雍合府、江山风华这两个项目。

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招商雍合府

招商雍合府位于大兴区兴业大街与清源西路交汇处,地理位置上属于黄村老城区,向东距离地铁4号线大兴线清源路站800米左右,老城区发展较为成熟、新地块少,雍合府是附近为数不多的新房。此外,从项目出发到京开高速最近入口差不多5公里,无论是向北走进入主城区,还是往南去往固安方向,都很方便。

招商雍合府项目均价:55800 元/平,在售84-87平通透两居、118平三居室、131平四居室。84㎡两室两厅一卫中户,户型方正、南向双卧室加客厅共三开间是其优势更符合刚需族的需求。

此外招商雍合府目前还有特价房源,纯南向两居新房总价380万起。

50000元/平方米

大兴地铁4号线清源路站西侧800米,兴业大街与清源西路交汇处西南角 查看地图

2018年12月12日 70年

二居 三居 四居 |84-131 m² 全部户型

400-032-4608 转 383884
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江山风华

江山风华距地铁4号线清源路站约800米,4公里抵南五环、1.5公里抵达京开高速、5公里抵新机场高速、周边更有兴旺大街、兴华大街、兴业大街、清源路环伺,交通通达性非常好。往北可以串联北京南站、中关村等重要城市节点,非常适合在中关村的上班族通勤。

江山风华项目主力户型89-136㎡的全明通透三居至四居,均价55800元/平。其主力户型89平三室两厅两卫一厨设计,首先南北通透,通风性良好,全明户型能够避免厨房、厕所异味的扩散,两个卫生间设计更加照顾主卧的私密性。

此外江山风华为双园设计,60-70米的楼间距算是比较大的了,不影响低层楼层的采光。并且江山风华是金地悦系进阶之作,物业公司也同为金地,这点算是个加分项,毕竟金地是受市场较为认可的标志。

55800元/平方米

大兴地铁4号线清源路站西侧800米(北京小学大兴分校对面) 查看地图

2019年09月29日 70年

三居 四居 |89-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 397150
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总结:交通便利,生活医疗教育条件完善,因此黄村板块的限竞房极受市场捧爱,相对价格也要稍稍高于其余待发展板块。其中招商雍合府的两居总价更低,更符合刚需族的需求,江山风华的89平双卫也算是比较市面上独特的产品。焦点君建议目前可以多看,多对比,买房还是从自身需求出发。

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