刚刚过去的8月，北京楼市成交尽显疲态。数据统计，8月，住宅市场成交1775套，环比上涨7%；成交均价45336元/㎡，环比下降14%；成交金额121.92亿元，环比下降7%。在价格下跌明显的情况下，成交量仅呈现小幅上升。

数据来源于易研通

        然而，在此市场背景下，仍有不少项目冲破市场迷局，交出了亮眼的成绩单。8月26日，阳光城·檀悦首批次80套洋房一经亮相便全部售罄，再现一房难求的场景。

再现“阳光城现象”

      在政策砝码不断叠加调控手段不断升级的当下，用“逆市热销”来形容阳光城·檀悦的首次开盘，一点都不为过。阳光城·檀悦首开告罄，延续了阳光城在北京开盘必热销的“阳光城现象”！

       面对周期短、市场冷淡的现状，阳光城·檀悦仅用45天蓄客，首期墅居洋房开盘2小时劲销80套，劲销5亿，取得了开盘即清盘的成绩！

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精准定位填补市场少有

       据业内人士分析，本次阳光城·檀悦的首开入市，恰恰契合了高端改善型客户的需求。檀悦是目前中央别墅区少有在售洋房项目，从项目位置、建筑风格、空间布局、品牌实力等各方面综合来考虑，都是屈指可数的。因此虽然在目前地产淡季的情况下，购房者依然趋之若鹜。其背后的逻辑，是阳光城·檀悦的洋房产品为这部分改善型客户提供了久久寻觅而一直未曾找到的梦想居所，填补了中央别墅区洋房市场的少有。

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        阳光城·檀悦的户型设计也是打动客户的一大亮点，101平米和116平米阔景三居。创新2+X空间设计理念，南向面宽达7.5米。在目前二胎政策放开、三代同住现象日渐普遍的背景下，这样的产品不受追捧也难。

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       可以看出无论是对阳光城·檀悦所在的中央别墅区，还是高端改善型客户需求的理解，阳光城都精准拿捏。在如此战略判断和精准定位下，阳光城·檀悦的热销也就不足为奇。

       据了解，目前阳光城·檀悦升级跃层新品也将于近期入市，其将为市场带来怎样的惊喜，能否延续京城的“阳光城现象”我们也将拭目以待！