改善换新瞅准地铁,家庭事业并不遥远!

焦点北京楼市 2018-09-12 10:23
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北京地铁线网的延展又要提速啦,4年内,北京一共有11条地铁,老线要开通新的延长段,还有3号线一期、12号线、17号线等7条全新地铁线要投入运营,一共有18条!那么会有哪些楼盘将会因此得利呢?

北京地铁线网的延展又要提速啦,4年内,北京一共有11条地铁,老线要开通新的延长段,还有3号线一期、12号线、17号线等7条全新地铁线要投入运营,一共有18条!

今后4年北京地铁开通一览

2018年

6号线西延工程(五路居—金安桥)全长10.3公里,拟2018年12月竣工。

8号线四期工程(五福堂—瀛海)全长3.4公里,拟2018年12月竣工。

2019年

7号线东延工程(焦化厂站—环球影城)全长16.6公里,拟2019年12月竣工。

16号线(苏州街—宛平)全长26.1公里,拟2019年12月竣工。

16号线二期剩余段(西苑—苏州街)全长4公里,拟2019年12月竣工。

轨道交通新机场线一期(草桥—新机场)全长41.4公里,拟2019年9月竣工。

轨道交通八通线二期(南延,土桥—环球影城)全长4.5公里,拟2019年12月竣工。

轨道交通房山线北延(郭公庄—丰益桥南)全长5.3公里,拟2019年12月竣工。

亦庄新城现代有轨电车T1线,全长13.25公里,拟2019年7月竣工。

2020年

燕房线支线(饶乐府站—周口店镇)全长6.1公里,拟于2020年12月竣工。

8号线三期工程(中国美术馆—五福堂)全长19.2公里,拟2020年12月竣工。

14号线剩余段(西局站—右安门外站)全长4公里,拟2020年12月竣工。

轨道交通新机场线二期(西延,东直门站—北新桥)全长1.9公里,拟2020年12月竣工。

轨道交通平谷线一期(徐辛庄—平谷站)全长54.3公里,拟2020年12月竣工。

轨道交通昌平线南延一期(西二旗—蓟门桥)全长12.6公里,拟2020年12月竣工。

北京市中低速磁悬浮交通示范线(S1线)剩余段(金安桥-苹果园)全长1.2公里,拟2020年12月竣工。

2021年

3号线一期工程(东四十条站—高辛店站)全长22公里,拟于2021年12月竣工。

12号线(田村—东坝)全长29.6公里,拟2021年12月竣工。

17号线(未来科技城北区站—亦庄站前区南站)全长49.7公里,拟2021年12月竣工。

19号线一期(新宫站—牡丹园站)全长22.4公里,拟2021年12月竣工。

CBD线一期(东大桥站—大郊亭站)全长6.5公里,拟2021年12月竣工。

那么会有哪些楼盘将会因此得利呢?且听小编慢慢盘点。

中海寰宇天下

楼盘点评:

1、楼盘地址:石景山区阜石路与北辛安路交叉口南

2、楼盘定价:61000元/㎡

3、项目规划:中海寰宇天下由北京安泰兴业置业有限公司开发,占地面积42000平方米,建筑面积114383平方米,容积率2.8,绿化率30%,为中海集团自持物业。规划建设“北京十一学校分校”,周边多家知名三甲医院,一府荟聚“吃喝玩乐医住学行”八维一体寰宇生活。南侧规划北辛安城市记忆公园,西侧毗邻2022年冬奥会组委,与首钢高新产业园区仅一墙之隔,区域发展潜力巨大。

61000元/平方米

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2018年08月18日 70年

二居 (1) 三居 (5) 四居以上 (2) 查看全部户型

石景山北京市石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 查看地图

400-032-4608 转 277424

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4、楼盘动态:中海寰宇天下项目已于2018年8月18日推出二期熙山府,新品为83-146㎡二至四居。目前主楼体在建,园林绿化也在同步进行,C1、C4、C5户型样板间已开放,有意者可前往品鉴。另外项目目前一期仍有少量房源在售,主力户型建面约为85㎡-145㎡,均价61000元/㎡-63500元/㎡左右。

5、交通配套:坐拥长安街延线、阜石路快速路、莲石路快速路,毗邻“金安桥—苹果园”京西两大重磅枢纽,步行即达S1线金安桥地铁站。

相关规划——【S1剩余段】

受苹果园交通枢纽改造影响,目前S1线的金安桥站、苹果园站两站并未启用。目前,市民可以通过公交车在古城站接驳S1线。

2019年底,S1线可以与1号线在苹果园站换乘,与6号线西延段在金安桥站换乘。

金玉府

楼盘点评:

1、楼盘地址: 阜石路与上庄大街交汇东南200米

2、楼盘定价: 80000元/㎡

3、项目规划: 金玉府由北京金隅地产经营管理有限公司开发,占地面积130112平方米,建筑面积93179平方米,容积率2.8,绿化率30%。区域两公里范围内,包含航天中心医院,301医院、朝阳医院(京西分院)等诸多三甲医院集聚。先学后宅的革变模式下,金玉府签约十一学校,完全沿用总校的教学思想和教育体制。

金玉府

在售

80000元/平方米

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2017年12月16日 70年

三居 (4) 查看全部户型

海淀阜石路与上庄大街交汇东南200米 查看地图

400-032-4608 转 112904

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4、楼盘动态: 金玉府项目在售楼栋为14号楼,目前仅剩少量138㎡的三居户型在售,价格约80000元/㎡,欲购从速。

5、交通配套: 重重城市主干道加西三环、西四环、西五环构建出“三横三纵双轨道”立体交通网,地铁1号线、6号线完美接驳。

相关规划——【6号线西延】

6号线西延工程将与既有的地铁6号线相同,采用B型8节编组列车。

6号线西延十几个单位工程已经动工,已完成廖公庄站、田村站、苹果园南路站车站主体结构施工。6号线西延工程完工后,将与京西的另外一条轨道交通S1线进行接驳,为增强M6线与S1线的换乘效率,减轻苹果园枢纽站的换乘压力,两线将参考1号线与八通线的换乘方式。

中铁华侨城·和园

楼盘点评:

1、楼盘地址: 五环路旧忠桥南约1500米

2、楼盘定价: 67000元/㎡

3、项目规划: 中铁华侨城·和园是由中铁置业集团和华侨城集团两大央企,强强联合共同开发。项目规划有约11万㎡的高端住宅产品及约5万㎡的养老设施配套。 住宅高层产品主力为120-180㎡,叠拼产品为190-250㎡。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”, 以南海子公园行宫为概念蓝本,打造的新中式社区,整体西高东低,北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。

67000元/平方米

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2017年11月04日 70年

二居 (2) 三居 (1) 四居以上 (1) 查看全部户型

大兴公园北环路 查看地图

400-032-4608 转 112475

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4、楼盘动态: 中铁华侨城和园均价67000元/㎡待售精装,待售户型为153㎡。预计2020年6月交房,10#住宅楼,3#住宅楼,5#住宅楼,9#住宅楼,户型面积121-139㎡三居,70年产权待售。详情请致电售楼处了解。

5、交通配套: 项目享有两横(南五环、南四环)、四纵(京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路)、三轨道(8号南延、亦庄线、S6号线)的便捷交通路网,构筑成了与CBD核心商圈连接的便捷脉络网,距离地铁8号线德茂站仅500米。

相关规划——【8号线三期和四期(南延)】

地铁8号线建设分为一期、二期、三期及四期(三期南延)工程。其中,之前常说的“奥运支线”就是一期工程,从森林公园南门站到北土城站。二期工程分两段建设,北段为回龙观东大街站到森林公园南门站,南段从北土城站到南锣鼓巷站。

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