聚焦建筑全生命周期减碳举措，探寻中国净零碳建筑之路

2023年6月12日，上海——在首届上海国际碳中和技术、产品与成果博览会（碳中和博览会）上，仲量联行（纽交所代码：JLL）全新发布“低碳发展全流程服务”，旨在提供建筑领域全生命周期的一站式低碳解决方案。

应对气候挑战是全世界面临的刻不容缓的议题。仲量联行相关调研显示，在全球各主要城市，建筑相关的碳排放预计占到城市整体碳排放的60%，具备巨大的碳减排潜力。仲量联行大中华区首席执行官李倩玲表示：“中国建筑领域的低碳发展之路，需要跨环节、跨专业的战略统筹、系统优化和技术落地。低碳转型需求的快速爆发之下，市场亟需一站式、一体化的低碳解决方案。仲量联行此次全新推出的‘低碳发展全流程服务’正是应对了这一市场需求，深入洞察客户低碳转型痛点，适配多类型低碳发展需求。”

五位一体的低碳解决方案，指引建筑全方位脱碳

建筑领域的全流程脱碳，需要全生命周期的系统治理。仲量联行基于全球低碳实践经验和多元场景服务优势，构建“战略+实施+运营+产业+认证”五位一体的低碳发展全流程服务，向上引导前期绿色设计、低碳采购和绿色施工，向下推进低碳运营、资源导入和品牌认证，最大化挖掘建筑全环节减排潜力，兼顾环境价值、社会价值和经济价值兑现，助力双碳目标实现。

1、 低碳战略规划。建筑行业链条长、环节多、碳排高，需要全局性的减碳战略部署。针对行业内众多客户减碳路径尚不清晰的痛点，仲量联行推出了零碳顶层设计和减碳路径规划服务，可为客户构建兼具经济性和可落地性的行动纲领。

2、 低碳技术实施。建筑系统的复杂性，对减碳技术提出了更高的标准和要求。仲量联行提供定制化技术甄别和先进节能减碳技术应用服务，通过能源系统、储能系统、节能系统和源网荷储一体化平台建设，助力客户突破低碳技术壁垒，落实高效减碳和长效控碳目标。

3、 低碳运营管理。运营减碳是建筑实现常态化脱碳转型的重要环节。仲量联行将统筹楼宇各相关系统及数据要素，在数字底座基础上建立一体化智控中心，开展实时监测、能碳管理、预测性维护等，为建筑赋绿、赋能、赋智，指导业主方的日常管理决策。

4、 低碳产业导入。除了建筑载体的低碳化更新，植入绿色内核是楼宇建立核心发展驱动力的关键抓手。仲量联行围绕低碳产业定位与实施、目标客户定位、招商运营策略构建、行业资源整合等服务，助力客户及城市构建低碳全产业链，实现低碳产业垂直载体落地。

5、 零碳标杆认证。建筑减碳需解决投入大、效益不显著的难题，权威机构的背书将为企业品牌和楼宇价值赋能，建立行业影响力。仲量联行依据行业领先的零碳标准，提供包含碳交易、碳抵消、碳认证、碳推广在内的一揽子服务，并协助企业申请奖补政策及绿色金融服务，缓解改造资金压力，提升绿色资产溢价。

携手全球伙伴，凝聚多方力量，引领构建低碳行业生态

建筑系统减碳，离不开上下游供应链的统筹配合，必须聚合全产业链上的所有参与者开展横向协同、纵向深耕。仲量联行将整合全球平台资源，深度参与建筑全流程的项目管理，联动绿色发展标杆企业客户和技术合作伙伴，深化建筑领域的跨行业协同，构建多方共赢的低碳生态。一方面，仲量联行将面向政府、业主、投资者、企业等不同客户，精准触达用户需求，分类施策，提供包括既有建筑改造和新建建筑的多元化、全覆盖的定制低碳解决方案。另一方面，仲量联行将携手行业合作伙伴，共享绿色低碳发展机遇和零碳价值收益。

1、 面向政府端客户，仲量联行为各级政府提供城市及片区级项目的零碳战略谋划，引领城市活力重构；育强和招引绿色低碳产业链，引导碳市场机制完善；落地科学系统的零碳技术方案，赋能城市及片区整体低碳运营。

2、 面向投资者及业主端客户，开展内部碳资产管理，激活潜在绿色资产；提供外部碳交易咨询服务，盘活碳金融市场；定制绿色金融投融资管理方案，抓取绝佳投资机会。

3、 面向物业及业主端客户，接轨前沿标准,提供覆盖绿色建筑前期咨询、设计施工、投产运营的一站式服务，减少对环境的影响，保证项目稳健发展。

4、 面向企业端客户，涵盖企业顶层战略规划、低碳项目管理与运营以及零碳资源导入等全链条解决方案，助力企业实现绿色低碳转型下的精明式增长和精细化管理。

拓展多元低碳应用场景，共建低碳城市发展蓝图

建筑是城市低碳建设的最小细胞单位。仲量联行的“低碳发展全流程服务”将以建筑为起点和切入口，结合多视角和多站位，进一步向建筑群形态为主的区域和城市的低碳发展进行广泛覆盖。五位一体的低碳全流程服务将在建筑、区域、城市等三大维度得到深化应用，和产业园、商业、社区、公园等其他城市机能有机融合，形成立体化的低碳场景应用体系，擘画城市低碳发展新图景，持续激活城市整体的碳循环。

仲量联行大中华区首席执行官李倩玲表示：“建筑减排是缓解全球气候危机的重要突破口，也是城市实现净零碳目标的基石。建筑全生命周期各环节的有机融合和长效控碳至为重要。仲量联行‘低碳发展全流程服务’，以促进建筑高效脱碳、科学减排为目标，以推动城市可持续高质量发展为愿景，将真正帮助客户和建筑载体实现绿色规划、绿色开发、绿色招商、绿色运营和绿色技术落地。“

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关于仲量联行

200多年来，作为全球领先的商业地产服务和投资管理公司，仲量联行（纽交所交易代码：JLL）始终致力于协助客户投资、建造、租赁和管理各类办公、工业、酒店、住宅和零售等物业。作为《财富》500强企业，公司2022财年收入达209亿美元，业务遍及全球80多个国家，员工总数超过103,000人。我们秉承“塑造房地产的未来，让世界更美好”的企业宗旨，整合全球平台资源并深耕本地市场，携手客户、员工和社群“向光而为”。